NEUBAU - LUXURIÖSE ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN BESTLAGE o Großzügige 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit hochwertige Ausstattung o Der gesamte große Garten steht der Erdgeschoss-Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung o 3-fach Holz-Aluminiumfensterverglasun­g o Natürliche Klimatisierung durch zentrale Wohnraumlüftung o Bodenbeläge aus hochwertigen Bambus Parkett o helle, moderne Küche inklusive o Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche o Gäste-WC o Kaminofen für gemütliche Stunden o Große Terrasse und Garten zur Alleinigen Nutzung o Elektrische Rollläden o Moderne Haustechnik- KNX-BUSSYSTEM - LAN - KOAX- VDSL o Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit Solarunterstützung o Büroraum im Souterrain optional o Große Garage mit zusätzlichem Stauraum und Wallbox 100,00 € o Direkter Zugang von der Garage in die Wohnung o Außenstellplatz o BOB Haltestelle (Richtung München und Bayrischzell) innerhalb von ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar Bezugsfrei ab dem 01. Oktober 2025 Wir möchten Sie höflich bitten, sich bei einer eigenständigen Besichtigung der Lage diskret zu verhalten und das Grundstück nicht zu betreten.