2 Zimmer Wohnung mit 74m² in Leipzig

Willkommen in Ihrem neuen, luxuriösen Zuhause auf Zeit! Dieses großzügige 74m² Apartment in der begehrten Paul-List-Straße (Zentrum-Südost) bietet höchsten Wohnkomfort in Kombination mit modernstem Design. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig möbliert und ist ideal für anspruchsvolle Geschäftsreisende, medizinisches Fachpersonal der Uniklinik oder Expats, die eine schlüsselfertige Premium-Lösung suchen. Highlights der Wohnung: • 🚀 Highspeed-WLAN: Mit 300 Mbit/s Glasfaser-Geschwindigkeit perfekt für Home-Office, Videokonferenzen und 4K-Streaming. • 🛋️ Design-Wohnbereich: Stilvolles Ecksofa, riesiger Smart-TV und ein elegantes Beleuchtungskonzept für maximale Wohlfühlatmosphäre. • 🛌 Schlafkomfort: Ein hochwertiges Boxspringbett und ein massiver Designer-Kleiderschrank bieten extrem viel Stauraum und Erholung. • 🍳 Vollausstattete Küche: Inklusive Waschmaschine, großem Esstisch und Markengeräten – von der Kaffeemaschine bis zum Besteck ist alles vorhanden. • ☀️ Privater Balkon: Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem ruhigen Balkon mit hochwertigem Holzboden. • 🛀 Modernes Bad: Hell gefliestes Badezimmer mit großem, beleuchtetem Design-Spiegel. Lage: Die Lage ist unschlagbar! Direkt im medizinischen und akademischen Herzen Leipzigs. • 2 Min. Fußweg zum Universitätsklinikum Leipzig (UKL). • Beste Anbindung an den ÖPNV, Cafés und Supermärkte direkt vor der Tür. All-Inclusive Miete & Fair-Use-Policy: Kein Stress mit Anmeldungen oder Nachzahlungen! Die Pauschalmiete beinhaltet bereits alle Kosten. ⚠️ Wichtiger Hinweis zum Verbrauch: Um Missbrauch vorzubeugen, basiert die Pauschalmiete auf einer Fair-Use-Policy für Strom, Wasser und Heizung. Ein extrem überdurchschnittlicher Mehrverbrauch (über 150% des Normalwerts) wird nach Rücksprache gesondert berechnet. Wir bitten um einen verantwortungsbewussten Umgang mit den Ressourcen. Hausregeln: • 🚭 Rauchen: Das Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet. In der gesamten Wohnung herrscht ein striktes Rauchverbot. • 🐾 Haustiere: Keine Haustiere erlaubt. • ✨ Service: Reinigungsservice auf Anfrage möglich. 🔇 Ruhezeiten: Bitte respektieren Sie die Nachbarschaft. Partys und Ruhestörungen sind strikt untersagt. Zwischen 22:00 und 07:00 Uhr gilt die allgemeine Nachtruhe.