English: Bright, fully furnished 4.5-Room penthouse apartment with alpine views for temporary rent (May – October/November 2025) We are offering our beloved apartment in the heart of Munich’s Schwanthalerhöhe (Westend) for temporary rent while we take a sabbatical. The apartment is located at Ridlerstraße, within walking distance of cafés, restaurants, and excellent public transportation connections (and the Oktoberfest). Key Details: - around 95 m² living space on the 6th floor (elevator to the 5th floor) - Spacious living and dining area with panoramic windows and Alpine views, equipped with sound system and tv - Office, fully equipped with heightadjustable desk, monitor, docking station, printer and high quality office chair - Bedroom with double bed - walk-in closet/dressing room - Two bathrooms, one with a shower, one with a bathtub - Fully equipped kitchen with oven, stove, dishwasher, fridge, freezer, kettle, blender, microwave, cutlery, table ware, cooking and baking equipment, coffee maker - Winter garden with comfortable lunge chairs - Large rooftop terrace with alpine views, a pizza oven, and a gas grill – perfect for relaxing evenings Furnishings & Equipment: The apartment is fully furnished and equipped with high-quality and cozy furniture. Everything is provided, from a sound system and TV to cutlery and kitchenware. The space is filled with natural light and offers a unique combination of charm and modern comfort. Location: The apartment is located on Ridlerstraße, in a lively residential area in Munich’s Schwanthalerhöhe (Westend), close to cafés, restaurants, bakeries, doctors, a shopping center, and the Oktoberfest grounds. The Bavariapark and Westpark are within walking distance. There is excellent access to public transportation. The S-Bahn (Heimeranplatz) and U-Bahn (Heimeranplatz or Schwanthalerhöhe) stations are each just a 5-minute walk away, and the nearest bus stop is about 2 minutes on foot. German: Helle, voll möblierte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Alpenblick zur Zwischenmiete (Mai – Oktober/November 2025) Wir bieten unsere lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung im Herzen von München-Schwanthalerhöhe (Westend) zur Untervermietung an, da wir ein Sabbatical machen. Die Wohnung befindet sich in der Ridlerstraße, in unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eckdaten: - Ca. 95 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss (Aufzug bis ins 5. OG) - Großes Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern und Alpenblick - Schlafzimmer in Lage eurer Wahl mit großem Doppelbett, Nachtkästchen - dem aktuellen Schlafzimmer vorgelagertes Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank - Charmantes Büro mit Fenster in den Wintergarten und doppelflügligen Türen zum Wohnzimmer voll ausgestattet mit höhenverstellbarem Schreibtisch, hochwertigem Bürostuhl, Bildschirm, Docking Station und Drucker - Wintergarten mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und Alpenblick - Zwei Bäder, eins mit Badewanne und Tageslicht, eins mit Dusche - Küche mit vollständiger Ausstattung, funktional und gut gepflegt mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Soda Stream, Wasserkocher, Mikrowelle, Utensilien zum Kochen und Backen, Geschirr - Große Dachterrasse mit Alpenblick, Pizzaofen und Gasgrill - perfekt für entspannte Abende Ausstattung: Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen, gemütlichen Möbeln ausgestattet – von der Musikanlage über den Fernseher bis hin zu Besteck und Gläsern ist alles vorhanden. Sie ist sehr hell und verbindet charaktervollen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ridlerstraße, in belebter Wohnlage in München, Schwanthalerhöhe (Westend) in unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzten, einem Einkaufzentrum und dem Oktoberfest. Der Bavariapark und der Westpark sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahn (Heimeranplatz) und die U-Bahn (Heimeranplatz oder Schwanthalerhöhe) sind in je 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt.