1 Zimmer Wohnung mit 65m² in Mülheim an der Ruhr

English: This 65-square-meter maisonette apartment is located on the second floor of a well-maintained two-family home in a quiet residential neighborhood of Mülheim-Saarn—one of the most popular and upscale residential areas in Mülheim an der Ruhr. A particular highlight is the immediate proximity to the Dennebusch nature reserve and the Uhlenhorstwald forest, both of which are ideal for walks, sports, and relaxation in nature. The location combines living close to nature with excellent infrastructure. Shopping options, supermarkets, bakeries, and other stores for daily needs are just a few minutes’ drive away. Access to the surrounding highways and public transportation is also excellent, making it easy to reach nearby cities and workplaces quickly. The apartment spans two levels and offers a pleasant, light-filled living environment with a clear floor plan. An outdoor parking space directly in front of the building is included in the rent. The rental is offered as a flat-rate (“all-inclusive”) lease. All utilities, including heating, electricity, and Wi-Fi, are already included. There is no separate utility bill. The apartment is ideal for commuters, project workers, or individuals with a temporary stay. The minimum lease term is 3 months. Features - 3-room maisonette apartment with approx. 65 sqm of living space - Fully equipped kitchen - Bedroom with a separate reading nook and a spacious box-spring bed - Smart TV with satellite TV - Home office - Washing machine and dryer - Bedding, towels, etc. provided - Parking space right outside the front door Additional details at a glance - Flat-rate rent of 1,450 EUR/month - Includes Wi-Fi - Includes all utilities We look forward to a peaceful and considerate living environment in this oasis of comfort in Mülheim Saarn! Move in, settle in, and feel at home! German: Die 65 m² große Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten zwei Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Mülheim-Saarn – einem der beliebtesten und hochwertigsten Wohngebiete in Mülheim an der Ruhr. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Dennebusch sowie dem Uhlenhorstwald, welche sich beide ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen eignen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen und den Nahverkehr ist sehr gut, sodass umliegende Städte und Arbeitsorte schnell erreichbar sind. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine angenehme und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit klarer Raumaufteilung. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten. Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete („All-inclusive“). Sämtliche Nebenkosten, einschließlich Heizung, Strom und WLAN, sind bereits enthalten. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, Projektarbeiter oder Personen mit befristetem Aufenthalt. Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Ausstattung - 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 65qm Wohnfläche - Voll ausgestattete Küche - Schlafzimmer mit Extra Leseecke und geräumigem Boxspringbett - Smart TV inkl. SAT-TV - Arbeitszimmer - Waschmaschine inkl. Trockner - Bettwäsche, Handtücher etc. vorhanden - Stellplatz direkt vor der Haustüre Weitere Details auf einen Blick - Pauschalmiete von 1.450 EUR/Monat - Inkl. WLAN - Inkl. aller Nebenkosten Wir freuen uns über ein ruhiges und rücksichtsvolles Zusammenleben in einer Wohlfühloase in Mülheim Saarn! Einziehen, ankommen und wohlfühlen!