1 Zimmer Wohnung mit 120m² in Köln

English: This unique, fully furnished apartment in Cologne-Ensen combines the best of both worlds: peaceful living right by the water and quick access to the city center. Spread across approx. 120 m², this generously designed maisonette apartment offers bright, open spaces and a warm, inviting atmosphere. The heart of the home is the spacious living area with direct access to the balcony – from here, you can enjoy unobstructed views of the Rhine, creating a special ambiance throughout the day. An open, usable fireplace in the living room adds a cozy and inviting touch. The kitchen also opens onto the balcony and features a cozy dining area for shared meals. It is fully equipped with everything needed for daily living – and even while cooking, you’ll enjoy the calming view of the river. Upstairs, you’ll find a quiet bedroom, a small office space, and a modern, spacious bathroom with a window and a large walk-in shower. An additional guest toilet adds extra convenience. The apartment comes fully furnished, combining high-quality designer pieces with timeless elements that create a comfortable and characterful living space. A true highlight is the direct access to the Rhine just outside the house – perfect for walks, jogging, or simply unwinding by the water. Despite its tranquil setting, the apartment offers excellent connections: tram line 7 is just a few minutes’ walk away and takes you directly to Cologne’s city center in about 15 minutes. By bike, you can reach the city in around 20 minutes along the Rhine – one of the most scenic routes in the area. Shops, cafés, and all daily amenities are also within a 5-minute walk in the center of Ensen. This home is ideal for anyone looking to live and work in Cologne for a limited time while enjoying a unique and relaxing living environment. German: Diese besondere, voll möblierte Wohnung in Köln-Ensen verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und Natur direkt vor der Tür – und gleichzeitig eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Auf rund 120 m² erstreckt sich eine großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit viel Licht, offenen Übergängen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – von here aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Rhein, der zu jeder Tageszeit eine besondere Stimmung schafft. Ein offener, nutzbarer Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Auch die Küche bietet Zugang zum Balkon und lädt mit einer gemütlichen Essecke zum Verweilen ein. Sie ist voll ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Der Blick aufs Wasser begleitet Sie dabei sogar beim Kochen. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die Wohnung ist vollständig möbliert – mit einer Mischung aus hochwertigen Designklassikern und zeitlosen Möbeln, die dem Zuhause Charakter und Wärme verleihen. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Rhein: Ob ein Spaziergang am Wasser, eine Joggingrunde oder einfach ein Moment Ruhe – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Straßenbahnlinie 7 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie in etwa 15 Minuten direkt in die Kölner Innenstadt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie entlang des Rheins in rund 20 Minuten in die Stadt – eine der schönsten Strecken Kölns. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung im Ortskern von Ensen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die für eine Zeit in Köln leben und arbeiten möchten und dabei Wert auf eine besondere Wohnqualität legen.