3 Zimmer Wohnung mit 87m² in Hannover

IHRE NEUE WOHNUNG – HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Neubau – modern, energieeffizient & bezugsbereit - Individuelle Grundrisse mit sanft gerundeten Wänden und eleganten Gestaltungsmöglichkeiten - Einbauküche inklusive – direkt einziehen & wohlfühlen - Eichen-Dielenparkett von Weitzer, antistatisch & antibakteriell - Fußbodenheizung in allen Räumen + Handtuchwärmer im Bad - Hochwertige Bäder mit Spiegel & LED-Spiegelbeleuchtung - Multimedia-Anschlüsse für entspanntes Homeoffice & Streaming - Innenliegende Rollos, Sonnenschutzverglasung & 3-fach verglaste Fenster für optimalen Hitzeschutz - Photovoltaikanlage & Fernwärme für nachhaltiges Wohnen & ein günstiges Mieterstrom-Modell - Tiefgaragenstellplatz mit Pkw-Aufzug und E-Mobilität-Vorrüstung können angemietet werden - Kellerraum inklusive – für zusätzlichen Stauraum - Barrierearme Bauweise (Hinweis: Aktuell ist noch kein barrierefreier Zugang bei Besichtigungen vorhanden) TECHNISCHE AUSSTATTUNG: - Multimediaverkabelung CAT7-Qualität und Glasfaserleitung bis in die Wohnungen - Video-Türsprechanlage - Modernes Sonnenschutzsystem mit Textilscreens und innenliegenden Rollos - KfW-Effizienzhaus 55 - Photovoltaikanlage, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Klimafreundlich Heizen durch Fernwärme IHR NACHHALTIGES ZUHAUSE - KfW-Effizienzhaus-55: Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. -Photovoltaikanlage mit Mietenden-Strom-Modell: Ein Fernwärme-Anschluss und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung. Der nachhaltig durch Sonnenenergie produzierte Strom kann direkt im Haus verbraucht werden und ist im Mietenden-Strom-Modell besonders günstig. - Klimafreundlich Heizen durch Fernwärme: Fernwärme spielt eine zentrale Rolle für eine erfolgreiche Energiewende. Der lokale Energieversorger Enercity setzt zur Produktion grüner Energie und als Ersatz für Kohle und Erdgas verstärkt auf nachhaltige Energieträger wie beispielsweise auf die thermische Verwertung von Restmüll, Klärschlamm und Biomasse. ALLE HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG IM ÜBERBLICK: - Gefragte Lage im 2. Obergeschoss - 86,05 m² Wohnfläche mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich - moderne Einbauküche, mit hochwertigen Geräten inklusive - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, freundliche Räume - Hochwertige Materialien und Ausstattung in einem architektonisch anspruchsvollen Wohnensemble. - Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch für 120 € monatlich (inkl. Betriebskosten) ebenfalls angemietet werden. Interesse? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. IHRE NEUE WOHNUNG – HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Neubau – modern, energieeffizient & bezugsbereit - Individuelle Grundrisse mit sanft gerundeten Wänden und eleganten Gestaltungsmöglichkeiten - Einbauküche inklusive – direkt einziehen & wohlfühlen - Eichen-Dielenparkett von Weitzer, antistatisch & antibakteriell - Fußbodenheizung in allen Räumen + Handtuchwärmer im Bad - Hochwertige Bäder mit Spiegel & LED-Spiegelbeleuchtung - Multimedia-Anschlüsse für entspanntes Homeoffice & Streaming - Innenliegende Rollos, Sonnenschutzverglasung & 3-fach verglaste Fenster für optimalen Hitzeschutz - Photovoltaikanlage & Fernwärme für nachhaltiges Wohnen & ein günstiges Mieterstrom-Modell - Tiefgaragenstellplatz mit Pkw-Aufzug und E-Mobilität-Vorrüstung können angemietet werden - Kellerraum inklusive – für zusätzlichen Stauraum - Barrierearme Bauweise (Hinweis: Aktuell ist noch kein barrierefreier Zugang bei Besichtigungen vorhanden) TECHNISCHE AUSSTATTUNG: - Multimediaverkabelung CAT7-Qualität und Glasfaserleitung bis in die Wohnungen - Video-Türsprechanlage - Modernes Sonnenschutzsystem mit Textilscreens und innenliegenden Rollos - KfW-Effizienzhaus 55 - Photovoltaikanlage, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Klimafreundlich Heizen durch Fernwärme IHR NACHHALTIGES ZUHAUSE - KfW-Effizienzhaus-55: Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. -Photovoltaikanlage mit Mietenden-Strom-Modell: Ein Fernwärme-Anschluss und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung. Der nachhaltig durch Sonnenenergie produzierte Strom kann direkt im Haus verbraucht werden und ist im Mietenden-Strom-Modell besonders günstig. - Klimafreundlich Heizen durch Fernwärme: Fernwärme spielt eine zentrale Rolle für eine erfolgreiche Energiewende. Der lokale Energieversorger Enercity setzt zur Produktion grüner Energie und als Ersatz für Kohle und Erdgas verstärkt auf nachhaltige Energieträger wie beispielsweise auf die thermische Verwertung von Restmüll, Klärschlamm und Biomasse. ALLE HIGHLIGHTS IM DETAIL: Bodenbeläge: - Fliesenboden (Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum) - Parkettboden (Küche, Flur und Zimmer) Ausstattung Küche: - Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten Ausstattung Badezimmer: - Badewanne und bodengleiche Dusche - feste Duschabtrennung - Fenster im Bad - Fliesen im Bad - Fußbodenheizung im Badezimmer - Gäste-WC - Handtuchheizkörper - Leitungen unter Putz Waschmaschinenstellplatz: - Waschmaschinenstellplatz im HWR Außenanlage: - Loggia Besondere Ausstattung der Wohnung: - Verdunklungsrollos (ca. 65% verdunkelnd) - Hauswirtschaftsraum - Barrierearm Hausausstattung: - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität - PKW-Aufzug - Trockenkeller - Personen-Aufzug - Fahrradabstellraum - Treppenhausreinigung - Isolierverglasung - Dämmung der Außenwände - Mieterkeller - Hausanschluss für Kabelfernsehen - Glasfaser Hausanschluss Heizung: - Fußbodenheizung (alle Räume) - Zentralheizung (Fernwärme) Unser Bewerbungsprozess ist digital. Falls Sie eine individuelle Beratung benötigen, schreiben Sie uns gerne eine E-