Vorab zur Info: Standardanfragen zur Besichtigung ohne weitere Informationen werden nicht berücksichtigt. Zum Objekt: Ein Zuhause mit hohem Erholungswert: Die gut aufgeteilte sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem ruhigen und gepflegten Vier-Parteienhaus. Das großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer (fast 30 qm) mit großem Panoramafenster und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung sowie ein weiteres Zimmer (Gäste- oder Arbeitszimmer) sind zur Gartenseite hin ausgerichtet. Die übrigen drei Räume - Bad, Küche, Schlafzimmer - sind zur ruhigen Straßenseite hin ausgerichtet. Alle fünf Räume gehen vom geräumigen Flur ab und haben bis auf Bad und Küche einen Eichen-Parkettboden. Die helle Küche hat einen schönen Steinfußboden und einen weißen Fliesenspiegel. Das blau-weiß geflieste Badezimmer mit Fenster hat zwei Waschbecken, eine Badewanne und ein WC. Der großzügige Sonnenbalkon (1,50m x 6m) bietet Erholung pur und ist mit einer Markise ausgestattet. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick in die umliegenden Gärten. Alle Räume verfügen über große Fenster. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollläden ausgestattet. Waschküche und Keller im Untergeschoss: Hier ist ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine vorhanden. Hier befindet sich auch ein 9 Quadratmeter großer zur Wohnung gehörender abschließbarer Kellerraum. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer. Die Stromkosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Fahrradstellplat­z¬ vorm Haus. Parkplätze sind auf der ruhigen Wohnstraße vorhanden.