1 Zimmer Wohnung mit 90m² in Köln

English: We are letting a fully furnished 3-bedroom flat on the 2nd floor of a two-family house in Cologne’s Marienburg district. The neighbourhood is characterised by its quiet location near the River Rhine, with plenty of trees, and there is free parking in front of the building. Good shopping facilities, as well as a number of restaurants and cafés, are within a 5–10-minute walk in nearby Bayenthal, and there are numerous other places for going out as well as unique shops in the trendy Südstadt district (10 minutes by bike or car towards the city centre). Furthermore, the nearby Rheinauhafen, with its additional dining options, and the neighbouring Rodenkirchen district are ideal for day trips. The flat has a bedroom overlooking the garden, furnished with two single beds (each 1 metre by 2 metres) from the brand SCHRAMM, which can be joined to form a double bed, as well as a spacious white built-in wardrobe along the wall, a white chest of drawers, a bedside table with drawers and two wicker chairs. The living room is also on the garden side and has access to the south-facing balcony; it is furnished with a three-seater sofa bed, a 50-inch smart TV, a large desk for working, a coffee table and a sideboard with drawers and base units. Facing the street is a dining room with a dining table and chairs for six people, a freestanding dining room cupboard and another built-in cupboard against the wall with plenty of storage space. This room also has access to the balcony. Also facing the street is the fully equipped kitchen with a fridge and freezer compartment, hob and oven, extractor hood, dishwasher and sink. It is equipped with everything you need for cooking and dining, including crockery and cutlery, usually a 6-piece set, for cosy evenings with friends. The bathroom, which benefits from natural light and features a shower within a bath tub, is also situated on the garden side, offering views of the greenery and providing privacy from neighbours. It also houses the washer-dryer and a heated towel rail. The toilet, which has its own washbasin, is separate from the bathroom. There is also a lit storage room for a drying rack, ironing board, vacuum cleaner, cleaning supplies, etc. The hallway features two coat racks and offers seating on a chest of drawers with storage space, a wall mirror, a drawer console, two bookshelves and a further narrow wall cupboard with shelves. There is also a modern video intercom system. German: Wir vermieten eine löffelfertige 3-Zimmer Wohnung im 2. OG eines 2 Familienhauses in Köln Marienburg. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Lage in Rheinnähe mit viel Baumbestand aus und es gibt kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Restaurants und Cafés gibt es 5-10 Minuten fußläufig im nahegelegenen Bayenthal und zahlreiche weitere Ausgehmöglichkeiten und individuelle Läden in der angesagten Südstadt (10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto Richtung Innenstadt entfernt). Zudem laden der nahegelegene Rheinauhafen mit weiteren gastronomischen Angeboten sowie das angrenzende Viertel Rodenkirchen zu Ausflügen ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eingerichtet mit 2 Einzelbetten (jeweils 1 Meter mal 2 Meter) der Marke SCHRAMM, die zu einem Doppelbett verbunden werden können sowie einem wandseitigen, geräumigen, weißen Einbauschrank, einer weißen Kommode, einem Nachttisch mit Schubladen sowie 2 Korbstühlen. Auch gartenseitig befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ausgestattet mit einem 3-Sitzer Schlafsofa, einem Smart-TV (50 Zoll) einem großen Schreibtisch zum Arbeiten, Couchtisch sowie Sideboard mit Schubladen und Unterschränken. Zur Straße hin befindet sich ein Esszimmer mit einem Esstisch und Stühlen für 6 Personen, einem freistehenden Esszimmerschrank sowie einem weiteren wandseitigen Einbauschrank mit viel Stauraum. Auch dieses Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Auch straßenseitig befindet sich die vollausgestattete Küche mit Kühlschrank und Eisfach, Herd und Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Spülbecken. Sie ist mit Allem ausgestattet was man zum Kochen und Essen benötigt. Geschirr und Besteck in der Regel 6-teilig für gemütliche Abende mit Freunden. Das Tageslichtbad mit Wannendusche befindet sich auch gartenseitig mit Blick ins Grüne und uneinsichtig für Nachbarn. Hier befindet sich auch der Waschtrockner sowie eine Handtuchwärmerheizung. Das WC ist mit eigenem Waschbecken separat vom Badezimmer. Zudem gibt es noch einen beleuchteten Abstellraum für Wäscheständer, Bügelbrett, Staubsauger, Putzutensilien etc.. Der Flur beherbergt 2 Garderoben und hat Sitzmöglichkeiten auf einer Kommode mit Schubladen zur Aufbewahrung, einen Wandspiegel sowie Schubladenkonsole, 2 Bücherregale und einen weiteren schmalen Wandschrank mit Regalböden. Des weiteren ist eine moderne Video-Gegensprechanlage vorhanden.