Hier wartet eine lichtdurchflutete Etagenwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche auf Sie!Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Troisdorf-West. Sie Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: Von der großzügigen Diele aus gelangt man in das optimal bemaßte Schlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und Blick ins Grüne, das lichtdurchflutete Wohn/-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum zweiten Balkon und die angrenzende Küche. Die moderne Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Des Weiteren erreichen Sie über die Diele das praktische Büro,- oder Gästezimmer, welches über genügend Stellfläche für Ihre Möbel verfügt, das moderne Designer Bad mit Dusche und Wanne und das separate innen liegende WC. Vor dem Haus steht Ihnen optional ein Stellplatz für monatlich 35,- € zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt monatlich 900,- € zzgl. 170,- € Nebenkosten zzgl. 80,- € Heizkosten. Der Strom muss separat mit den Stadtwerken abgerechnet werden. + 2 Balkone mit Blick ins Grüne + 2015 saniert + Wohnräume sind mit aufgearbeitetem original 60er-Jahre Eichenholzparkett ausgestattet + Kabelanschluss (nicht im Mietpreis enthalten) + Waschkeller für die Hausgemeinschaft + Optional: eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus (35,- €)Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Freizeiteinrichtungen, wie Bowling Arena, Soccer Indoor, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Badesee mit Strandbar und mehr, machen die Stadt zu einem Besuchermagneten in der Region. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte und eine gute Verkehrsverbindung sind für die einwohnerreiche Stadt Troisdorf unabdingbar. Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt Troisdorf über einen Bahnhof, an dem sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Neuwied trennen. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S12 und S13 bedient, die zusätzlich an der Station Spich im Stadtgebiet halten und in Richtung Köln fahren.