Wichtige Hinweise zur Vermietung: Haushaltsgröße: Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar mittleren Alters (maximal 2 Erwachsene). Haustiere: Die Haltung von Haustieren ist leider nicht gestattet. Rauchen: Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus das Rauchen ist weder in der Wohnung noch im Haus erlaubt. AUSSTATTUNG: - Isolierverglasung mit Rollläden in Kunststoffrahmen - Parkettboden im Wohn- und Schlafräumen Laminatboden in der Diele und Fliesenboden im Badezimmer - Ölzentralheizung - Warmwasserbereitung in der Küche über Untertischgerät - Warmwasserbereitung im Bad über Durchlauferhitzer - Ein sonniger Balkon befindet sich an den Schlafräumen - Eine Loggia am Wohnraum und der Küche. - Modernes Badezimmer mit Wannenbad und Dusche - Separates Gäste WC - Kellerraum - Wasch- /Trockenraum - Treppenhausreinigung erfolgt über die Bewohner selbst. ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 248, 70 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1965 Energieeffizienzklasse: G Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Buslinie 603 ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Die Autobahn A565 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Für Erholung im Grünen lädt der nahegelegene Tongrubensee bei schönem Wetter zum Entspannen ein. 53125 Bonn Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland