LageErding Langengeisling, mit Freizeitaktivitäten in der Nähe z. B. Badesee, Kino, Erdinger StadtparkAber auch viele öffentliche Verkehrsmittel z.B. Bushaltestelle in der näheren Umgebung, S2 Erding Richtung München und Bus-Bahnhof-Erding.ObjektbeschreibungErding/Langengeisling - TOP moderne und super ausgestattete 3 Zi. mit Balkon in schöner Wohnanlage.Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.TOP: Bezug ab 01.04.2025 o. nach VereinbarungTOP: geräumige und moderne WohnungTOP: schöne ruhige LageTOP: die Einbauküche ist für ca. 2.000.- zur Ablöse.TOP: mit sonnigem Balkon ca. 12 m²TOP: Kfz Stpl. für 50,-EUR mtl. direkt vor der HaustüreTOP: Fußbodenheizung in der gesamten WohnungTOP: modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WaschmaschinenanschlussIn dieser Wohnung ist ein schöner heller Wohnbereich. Der Wohnbereich hat eine schöne Größe und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten.Von Wohnbereich gelangen Sie auch auf den ca. 12 m² großen Balkon, ideal für sonnige und gemütliche Stunden. (Der Balkon ist zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet)Die Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch, hier ist auch eine separate Speisekammer. Die Einbauküche sollte für ca. 2.000,-EUR übernommen werden.Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.Im Flurbereich der Wohnung ist Platz für eine Garderobe und eine Abstellkammer ist auch vorhanden.Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum mit Strom und Licht.Energiepass Art - VerbrauchsausweisEnergiebedarf - 72,29 kWh-(m²a)Energieeffizienzklasse - BAusweis gültig bis - 13.01.2035Baujahr Gebäude - 2011Wesentliche Energieträger - Fernwärme