** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und exklusiver Ausstattung ** Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² bietet ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept, das perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der offene Wohn- und Küchenbereich sorgt für ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, während der Balkon als zusätzlicher Rückzugsort im Freien dient und eine entspannende Aussicht bietet. Das Echtholzparkett in Eicheoptik verleiht der Wohnung eine warme, natürliche Ausstrahlung. Die individuell einstellbare Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, eleganten Designfliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Große Holzfenster sorgen für viel Tageslicht, während der elektrisch steuerbare Sicht- und Sonnenschutz für Privatsphäre und eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Wohnung lässt auch in technischer Hinsicht keine Wünsche offen: Ein Glasfaseranschluss sowie Anschlüsse für Telefon, Breitband-Internet und TV-/Radio-Empfang sind in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch Fernwärme. Ein eigener Stellplatz und ein Fahrradraum runden das Angebot ab, während der Aufzug für barrierefreien Zugang sorgt. Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Technik – eine perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause.