kleine 2-zimmer-wohnung mit balkon, einbauküche, tiefgarage objektdaten objekt-id: kes- straße / hausnr.: parkstraße 4 plz / ort: 01723 kesselsdorf größe / zustand verfügbar ab: wohnfläche: ca. 51,35 m² zimmer: 2,0 zustand: gepflegt anzahl schlafzimmer: 1 anzahl badezimmer: 1 mietkonditionen kaltmiete: 415,00 € nebenkosten: 200,00 € miete stellplatz: 50,00 € kaution: € heizung / energieausweis heizungsart: zentralheizung befeuerungsart: gas energieverbrauchskennwert: 93,00 kwh/m²a mit warmwasser: ja wertklasse: c ausstelldatum: jahrgang: 2014 gültig bis: 11-2027 objektbeschreibung 2-zimmer-wohnung / 1. obergeschoss / ca. 51 m² wohnfläche / neubau mit tiefgarage / baujahr 1996 / vollständig unterkellert / balkon nach südwesten hin ausgerichtet, abgehend vom wohnzimmer, fußboden ist mit fliesen versehen / kleine abgeschlossene küche, einbauküche vorhanden / außenrollläden an allen fenstern vorhanden, die sie vor zu starker sonneneinstrahlung schützen und eine angenehme raumtemperatur bieten / zur wohnung gehört ein abstellraum im kellergeschoss / für die bewohner des hauses stehtehen im kellergeschoss ein wäschetrockenraum sowie ein fahrradraum zur verfügung / tg-stellplatz - einzelstellplatz lage kesselsdorf ist ein stadtteil der sächsischen stadt wilsdruff mit ortschaftsstatus. der ort befindet sich im landkreis sächsische schweiz-osterzgebirge. er liegt an der stadtgrenze zu dresden und ist verkehrsgünstig an der bundesautobahn 17 und bundesstraße b 173 angebunden. im jahr 1223 ersterwähnt, wurde kesselsdorf 2001 nach wilsdruff eingemeindet. kesselsdorf befindet sich rund zehn kilometer westlich vom stadtzentrum dresden entfernt. die stadt wilsdruff ist ca. 4 km entfernt und das zentrum von dresden erreicht man in ca. 15 bis 20 fahrminuten. heute ist kesselsdorf ein moderner wohn- und gewerbestandort mit einer mischung aus dörflichem charme und wirtschaftlicher entwicklung. besonders hervorzuheben sind die barocke dorfkirche und die naturnahe umgebung, die zu spaziergängen und erholung einlädt. das wohngebäude "parkstraße 4" befindet sich inmitten des wohnbaugebietes, welches zwischen 1995 bis 1997 errichtet wurde. die ruhige lage, der große baumbestand sowie der gute bauzustand erhöhen hier die wohnqualität. ausstattung wohn- und schlafzimmer sowie der dielenbereich sind mit einem design-vinyl-fußboden ausgestattet / der boden in küche und im bad wurde gefliest / abgeschlossene kleine küche mit einbauten / einbauküche vorhanden (backofen mit cerankochfeld, dunstabzugshaube, edelstahlspüle mit armatur, kühl-gefrierschrank-komination) / in der küche wurde zusätzlich eine abluftanlage eingebaut / ein kleines fenster sorgt zusätzlich als lichtquelle / balkon / innen liegendes bad mit wanne, toilette, waschbecken / im bad ist ebenfalls platz für die waschmaschine / wohnzimmer ist durchgangszimmer zum schlafzimmer / wände und decken sind tapeziert und gestrichen sonstiges mindestmietzeit 2 jahre, danach läuft mietvertrag auf unbestimmte zeit für rückfragen stehen wir ihnen selbstverständlich gern mit rat und tat zur seite. wir bitten sie dabei zu beachten, dass nur anfragen mit korrekter abgabe des vollständigen namens, der telefonnummer und der e-