1 Zimmer wohnung von 31m² in Gera

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo** Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Einbauküche erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines liebevoll renovierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, einen separaten Flur und eine gut ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinsichtlich des Energieausweises liegt ein Verbrauchsausweis vor, der eine Gas-Zentralheizung mit einem Verbrauch von 110,5 kWh und das Baujahr 1900 angibt. Die Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude, wie in der Hausordnung festgelegt, werden von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen übernommen. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne arrangieren wir einen individuellen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Die Wohnung liegt im begehrten Ostviertel von Gera, einer äußerst attraktiven Wohngegend. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage, da in unmittelbarer Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die lebendige Innenstadt von Gera ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die hervorragende Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt bequem zu nutzen. Sie erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten, was Ihre Mobilität und Erreichbarkeit noch weiter verbessert. Die Wohnung ist bereits möbliert und bietet eine komfortable Ausstattung: * Eine Küchenzeile inklusive Geräten ist bereits vorhanden * Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen attraktiven Laminatboden, der eine angenehme Atmosphäre schafft. * Ein separater Flur mit ebenfalls hochwertigem Laminatboden führt Sie durch die Wohnung und schafft eine klare Raumaufteilung. * Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Bodenfliesen und einem Fliesenspiegel ausgestattet, was Komfort und Funktionalität vereint. * Die Küche verfügt über eine Küchenzeile, ein Fenster, PVC-Boden und einen Waschmaschinenanschluss, was die Nutzung dieses Bereichs bequem gestaltet. * Eine Klingel mit Wechselsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. * Öffentliche PKW-Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung, was die Parkplatzsuche unkompliziert macht. **