EFH auch als 2- Familienhaus möglich auf großem GrundstückDieses Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ort Wintermoor. Die Immobilie kann als Ein- oder 2- Familienhaus genutzt werden. Vor ca. 10 Jahren wurde die Immobilie nach KfW- Standard saniert: 3- fach verglaste Fenster sowie neue Dämmung wurden verbaut.Das Haus besticht besonders durch hohe Decken und teilweise sehr alten Zimmertüren, die einen besonderen Charme vermitteln. In Verbindung mit dem Eichenstäbchenparkett im Erdgeschoss verleiht es der Immobilie einen besonderen "Flair".Sie betreten die Immobilie durch einen Windfang. Rechts abgehend befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, dass durch viele Fenster hervorragend belichtet ist. Von hier gelangen Sie auch in den großzügigen, ca. 2.000 m² Garten, der keine Wünsche offen lässt! Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche im Landhausstil ist 2021 neu gekommen und mit elektrischen Geräten wie Cerankochfeld, Ofen und Geschirrspüler ausgestattet. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch.Von der Küche abgehend befindet sich das Duschbad mit ebenerdiger Dusche.Ebenfalls von der Küche abgehend über ein paar Stufen erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum (Hobbyraum), ein Wannenbad sowie einen ca. 6 m² großen Raum, der mit Laminat, Heizkörper und Fenster versehen ist. Dieser Raum könnte zum Beispiel als Gästezimmer genutzt werden. Vom Hauswirtschaftsraum aus betreten Sie den Keller, der neben der Ölheizung mit Brennwerttechnik ( ca. 10 Jahre jung) und der Photovoltaikanlage ausreichend Abstellfläche bietet. Praktischerweise befindet sich im Hauswirtschaftsraum ein Außenzugang zum Garten.Das Obergeschoss wurde vor Kurzem mit Vinylfußboden ausgestattet. Dieses Geschoss bietet 2 großzügige Zimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine Küche. Sollten Sie die Küche nicht nutzen und das Zimmer besser als Schlafzimmer nutzen wollen, wäre der Rückbau der Küche, nach Absprache mit dem Vermieter, möglich.Durch die Photovoltaikanlage haben Sie die Möglichkeit, den Strom günstiger zu erhalten. In den Nebenkosten ist bereits alles enthalten, auch Strom und Wasser!! Nur das Heizöl muss von den Mietern selbst besorgt werden. Die Tanks werden gefüllt übergeben.Mehr anzeigen