3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osnabrück-Wüste (W2d)Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Wiesenbachstraße 2d vereint zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine helle Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG.Mit einer Wohnfläche von ca. 75,91?m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zur Universität und zum Nahverkehr.Mietkonditionen im Überblick- Kaltmiete: 835,00 €- Nebenkosten-Vorauszahlung: 150,00 €- Gesamtmiete (ohne Heizkosten): 985,00 €- Kaution: €Die Wohnung verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder großzügiger Wohnraum. Besonders angenehm ist der Zugang zum Balkon, der einen schönen Rückzugsort ins Freie bietet.Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet eine ideale Lösung für den direkten Einzug ohne eigene Küchengeräte.Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage und ist ab dem bezugsfrei.Die Wiesenbachstraße liegt im begehrten Stadtteil Osnabrück-Wüste, der für seine zentrale und dennoch ruhige Lage bekannt ist. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie mehrere Bushaltestellen. Auch die Universität und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar – perfekt für Berufstätige, Studierende und Pendler.Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.Bitte senden Sie vollständige Anfragen mit folgenden Informationen:1. Angaben zur Person (Alter, Beruf)2. Einkommenssituation3. Anzahl und Namen der einziehenden Personen4. Haustiere (falls vorhanden)Für eine komplette Wohnungsbewerbung benötigen wir bei Interesse folgende Unterlagen:. Selbstauskunft. Personalausweiskopie. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Schufa-AuskunftMehr anzeigen