Über diese ImmobilieSie suchen eine barrierearme Wohnung in ruhiger Sackgassenlage? Sie träumen von einem weiten Blick von Ihrem Dachbalkon über die davorliegenden Felder und Wiesen? Sie legen Wert auf eine moderne, komfortable und zeitgemäße Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses herausragende Neubauvorhaben ist in einer ruhigen, begehrten Wohnlage mitten in Thedinghausen entstanden. Der Neubau umfasst 8 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung bietet einen ganz besonderen Blick in die grüne Umgebung. Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer kompletten Einbauküche und einer Größe von gut 86 m² Wohnfläche. Die hier angebotenen Neubau-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich hier um ein Effizienzhaus 40 NH handelt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdwärmepumpe. Das Warmwasser wird im Kombi-Betrieb mit der auf dem Dach befindlichen PV-Anlage gewonnen. Ob ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ( Farbe: Weiß ) inklusive der E-Geräte oder zeitgemäße Design-Beläge in in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, ob ein modernes Bad mit ebenerdiger Walk-In Dusche und separatem Gäste-WC oder ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ob eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung oder elektrische Außen- Rollläden an sämtlichen Fensterelementen, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Mietobjekt. Ein bequemer Aufzug runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab. Neuvermietung ab dem Ausstattung: Ausstattung Hier einige Highlights aus der Baubeschreibung: Wohnung mit Balkon * Weiße Nolte Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte * Raumhöhe von 2,70 Metern * Wände aus Gips-Putz in Q2-Qualität * Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und LED-Beleuchtung im Bad * Separates Gäste-WC * LED-Beleuchtung im Flur * Bodenbeläge aus Designer-Vinyl-Belag * Separater Abstellraum in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung in allen Räumen * Moderne Erdwärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell * Kunststoffrahmenfenster in weiß mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden * Aufzug in alle Ebenen * Gebäudesteuerung durch modernes Bus-System * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Glasfaseranschluss ist zur Nutzung vorbereitet * Cat7-Anschlüsse in allen Wohnräumen * Stellplätze mit Vorbereitung für Ladestationen * Ein Stellplatz gehört zu der Wohnung * Fahrradgarage * Nichtraucherhaus * Mindestmietdauer 24 Monate * Staffelmiete: 50,-€ alle zwei Jahre / 3-malig * Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit *Mehr anzeigen