ERSTBEZUG Parkterrassen - Exklusive 3-Zi-Wohnung mit Garten & TG StellplätzeObjektbeschreibung Wohnen am Zimmermannspark:Key Facts:- Erstbezug: Das Objekt Parkterrassen entsteht komplett neu und erfüllt somit auf Jahre hinaus moderne Wohnstandards- Barrierefrei nutzbare Wohnungen: In jedem der sechs Häuser gleitet ein Aufzug durch die Etagen- Behaglich: Ab den 2-Zimmer-Wohnungen sorgt ein zweischichtiges Eichenparkett für angenehmes Wohnklima- Ruhig & entspannt: Die verbauten 3-fach verglasten Kunststofffenster bieten optimalen Schallschutz und sorgen für helle Räume- Wohlig warm: Jede Wohnung ist durchgängig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet- Ausreichend Stauraum: Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung – fürjede Einheit ist ein eigener Kellerraum vorhanden- Ökologisch nachhaltig: Das Objekt Parkterrassen erfüllt nicht nur die KfW-Norm 55 (Programmnummer 261), sondern verfügt zudem über Dachbegrünungen, separate Fahrradräume sowie 10 TG-Stellplätze mit einer Anschlussmöglichkeit an eine Ladestation für EAutos (max. 11 kW)Ein Objekt, das für verschiedenste Zielgruppen hochattraktiv ist und Vielfalt bietet: Vom smarten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur 4-Zimmer-Familienwohnung ist alles im Portfolio der Parkterrassen vorhanden. 48 Wohneinheiten stehen in den insgesamt sechs Häusern für Ihren Wohntraum bereit. Der schlüsselfertige Neubau verfügt neben zwölf Außenstellplätzen auch über eine Tiefgarage mit 61 weiteren Stellplätzen, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Ökologisch nachhaltig sind nicht nur die 10 Stellplätze mit einer Anschlussmöglichkeit an eine Ladestation für E-Autos (max. 11 kW) in der Tiefgarage, sondern auch die Abstellmöglichkeit für alle Bikes in den separaten Fahrradräumen.Auch das Gebäude an sich punktet mit Sinn für die Umwelt: Errichtet nach KfW 55 Standard (Programmnummer 261), bleiben die Energiekosten unter Kontrolle, zusätzlich werden die Flachdächer aller sechs Häuser begrünt. Die Brücke zur Natur wird im Übrigen auch aus den Wohnungen direkt geschlagen: Fast alle der Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Wohnen im Grünen und das auch noch zentrumsnah? Mit den Parkterrassen geht dieser Traum in Erfüllung! Raumaufteilung Die wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen mit ihrem durchdachten Raumkonzept. Diese Wohnung ist zu den Bahngleisen ausgerichtet. Das Haus hat einen besonderen Schallschutz, wodurch innerhalb der Wohnung nichts von außen zu hören ist.Einer der beiden Tiefgaragenstellplätze hat eine Wallbox-Vorbereitung. Der Mieter kann bei Bedarf selbst nachträglich eine Wallbox einbauen.Ausstattung:- 2 Tiefgaragenstellplätze in der Warmmiete enthalten (1x Wallboxvorbereitung) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Besonderer Schallschutz- Besonderer Sichtschutz durch verspiegelte Fenster- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden- Bodentiefe Fenster- Parkettböden- Kelleranteil- FahrradraumMehr anzeigen