Provisionsfrei - wertige 4 Zi. 1. OG KfW 40 Plus NeubauwohnungWertige 4 Zimmer Neubauwohnung im 1. OG in Überlingen a.R. mit zentraler Lage nahe Schule und Edeka Einkaufsladen sowie Bushaltestelle.Das 7 Familien-Haus ist im Herbst 2021 neu gebaut worden. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer sowie Dusche, WC und Einbauküche. Ein Aufzug und altersgerechte Planung sorgen für Barrierefreiheit der Räume.Diese verfügen über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:+ Fußbodenheizung und -kühlung+ wertige Fließenböden+ neben wertigem Bad auch Gäste-WC+ Speisekammer bzw. Abstellraum in Wohnung+ sehr großzügiger Terrasse von ca. 2,5 m Tiefe und ca. fast 6 m Breite mit integrierter LED Beleuchtung+ eingebaut neue Küche inkl. Induktion und Umluft+ Haustür Video-Sprechanlage und Steuerungstablet für W.m.Sie erhalten aufgrund des hohen Energiestandards eine Warmvermietung inklusive aller Nebenkosten und inklusive Ihrem Verbrauchsstrom, welche abhängig von Ihrer Personenanzahlung ermittelt werden. Die Angabe der NK ist ein erster Richtwert und muss bei Interesse noch individuell mit Ihnen abgestimmt werden. Nachzahlungen sind in jedem Fall ausgeschlossen. Zur Besichtigung sind die akt. Stromabrechnung sowie NK Abrechnung von den Mietinteressenten mitzubringen.Es gibt jährlich rechnerische Erstattungsbeträge bei energiesparen dem Verhalten.In den NK ist auch pauschal Internet mit ca. 150 MBit/s enthalten sowie Fernsehen und Ihre Stromkosten enthalten. Das Laden eines Elektrofahrzeuges in der eigenen Garage wird separat jährlich abgerechnet.Das Objekt versorgt sich nahezu selbst mit ausschließlich regenerativen Energiequellen und liefert Ihnen daher eine langfristig kalkulierbare und nachhaltige Basis für Ihr Mietverhältnis. Die Kühlung im Sommer verschafft einen einzigartigen Wohnkomfort, was durch eine Klimaanlage z.B. nie erreicht werden kann (Gesundheit, Wohlfühlen).Eine abschließbare Garage mit Ladesteckdose für ein E-Auto gehört zu jeder Wohnung und eigener abschließbarer Keller.Die voraus. monatliche Warmmiete beträgt:Kalt 1.315 € (neue Küche kostenfrei enthalten)NK ca. 408 € (unverb. Angabe auf 2 Pers. - Details im Gespräch)Garage 65 €Stellplatz 35 €Gesamt 1.823 €Hinweis: die Bilder sind von einer typengleichen Wohung im Haus und entsprechen nur in Bezug auf die Möbel nicht der aktuellen Einrichtung. Grundriss und Zimmer sind absolut identisch.Mehr anzeigen