3 Zimmer wohnung von 70m² in Freiburg im Breisgau

3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung FR-SedanviertelKurzbeschreibung KurzbeschreibungDiese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus im beliebten Sedanquartier - mitten in der Freiburger Innenstadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein luftiges Raumgefühl mit Sichtbalken, offener Wohnküche, hofseitigem Balkon sowie einem zusätzlichen Gäste-/Arbeitszimmer.Ein separates Kellerabteil, ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradschuppen ergänzen das Raumangebot.Ruhig zum Innenhof gelegen und dennoch in direkter Nähe zur Universität, Altstadt, Bahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Individualität und urbanes Leben.MietangabenKaltmiete: 1.360?€ / MonatNebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Müll): 150?€ / MonatGesamtmiete: 1.510?€ / MonatKaution: 3 Monatskaltmieten = 4.080?€Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage Wilhelmstraße 1 (TG Stellplatz) für monatlich 100?€ zusätzlich angemietet werden. Objekt Detaillierte Wohnungsbeschreibung - Sedanstraße 15, FreiburgGemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Wohnküche in stilvollem, denkmalgeschütztem Gebäude in gesuchter Lage im Sedanquartier in der Freiburger Innenstadt:2. Obergeschoss:Kleiner Eingangsflur mit GarderobeBadezimmer mit Dusche, WC, Glas-Metall-Waschbecken und HandtuchheizkörperGemütliches Wohnzimmer mit Sichtbalken und luftiger DeckenhöheRuhiges Schlafzimmer mit Platz für Bett und KleiderschrankInterne Holztreppe ins DachgeschossDachgeschoss (Maisonette-Ebene):Offene Wohngalerie mit Wohnküche und EinbaukücheZugang zum sonnigen, hofseitigen BalkonGästezimmer / Arbeitszimmer mit vielseitiger NutzungsmöglichkeitZusätzliche Räume & Ausstattung:Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im TreppenhausEigenes Kellerabteil mit großem StauraumschrankFahrradabstellplatz im abgeschlossenen Schuppen im GartenParken:Parkmöglichkeiten entlang der Straße mit AnwohnerparkausweisOptional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz (normaler TG Stellplatz) in der Wilhelmstraße 1 / Ecke Faulerstraße, monatlich 100 €Besonderheiten:Denkmalgeschütztes, modernisiertes Anwesen mit historischer SubstanzRuhige Lage zum Innenhof trotz zentraler InnenstadtlageKein Energieausweis erforderlich aufgrund DenkmalschutzDiese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für das Besondere - ein echtes Altbau-Unikat mit Charakter und Flair mitten in Freiburg.Mehr anzeigen