Über diese Immobilie***Seniorenwohnung im Betreuten Wohnen - barrierefrei*** Zur Vermietung steht eine helle, freundliche, barrierefreie, behindertengerechte Wohnung im Wohnstift Lobetal, Betreutes Wohnen, in Nürnberg, Stadtteil Eibach. Die Wohnung ist besonders geeignet für eine Nutzung mit Rollstuhl, Rollator o.ä. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig für einen Haushalt mit 1 oder 2 Personen. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen. Sie besteht aus Küche, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon (Ostseite). Die Wände und Decken sind frisch gestrichen. Der Laminat-Fußboden in Holzoptik wurde 2021 neu verlegt. Im Wohn- und Schlafzimmer besteht durch Jalousien eine Verdunkelungsmöglichkeit. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (beinhaltet Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrankkombination) ausgestattet. Hinzu kommt ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung, das auch über den Aufzug barrierefrei erreichbar ist. Im Bad besteht neben der ebenerdigen Dusche die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Wäschewasch- und Trockenmöglichkeiten sind auch in den Gemeinschaftsräumen im Keller vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 621 Euro/Monat, die Nebenkosten einschließlich Kabelanschluss (ohne Strom und Internet) belaufen sich auf ca. 204 Euro/Monat. Der Evangelische Diakonieverein Nürnberg-Eibach e.V. bietet eine Betreuung an, die neben einem Hausnotruf . aus regelmäßigen Zusammenkünften für die Bewohner im Gemeinschaftsraum oder der hauseigenen Kapelle besteht. Die monatlichen Kosten für den Betreuungsvertrag belaufen sich derzeit auf 63,30 Euro (ein Bewohner) bzw. 89,68 Euro (zwei Bewohner). Das Haus beinhaltet 45 Wohnungen, einen Innenhof und einen Garten, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Dennoch ist die Wohnanlage zentral gelegen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch diverse Arztpraxen und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Vermietung erfolgt von privat und provisionsfrei.Mehr anzeigen