*** LICHTDURCHFLUTETE ETAGENWOHNUNG MIT GROSSEM SONNENBALKON IN ORTSRANDLAGE ***Die hier angebotene 3 Zi.-Wohnung mit ca. 122,17 m² Wohnfläche liegt im OG 1 eines 5 Familienhauses in zweiter Reihe und in ruhiger Ortsrandlage von Kahl.Herzstück der Wohnung ist der ca. 46,8 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich, der dank großzügiger Fensterflächen ausgesprochen hell ist.Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gegen Abstand von den derzeitigen Mietern übernommen werden (ohne Kühlschrank).Direkt von der Küche aus begehbar ist ein praktischer Abstellraum. Der nach Südwesten hin ausgerichtete große Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar.Das Raumangebot wird ergänzt durch zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügig bemessenes Tageslichtbad, ein Gäste-Bad mit Dusche und WC und einen großen Eingangs-/ Dielenbereich.Das Bad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren bodengleichen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.Der Dielen-/ Garderobenbereich ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Garderobenschrank.Alle Fenster sind mit modernen außenliegenden Raffstores ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten pro Raum.Der Wohnung zugeordnet ist ein mit ca. 17 m² sehr großzügig bemessener Kellerraum mit Fenster.Im Kellergeschoss steht den Mietern ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, für den 70,- € Miete pro Monat anfallen.Sie suchen eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit einem perfekten Grundriss?Sie bevorzugen eine kleine Wohneinheit in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur?Dann sind Sie hier genau richtig!Mehr anzeigen