1 Zimmer haus von 55 m² in Offenbach am Main

Über diese ImmobilieBei dieser einstöckigen Immobilie mit Keller handelt es sich um ein komplett kernsaniertes und modernisiertes Haus, welches von außen wie ein modernes Tiny wirkt. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung wie Eichenparkett und kann zum bezogen werden kann. Das Haus ist als offene 1,5 Zimmer-Wohnung geschnitten und eignet sich für Paare und Alleinstehende. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Fenster sind alle bodentief und lassen die Sonne durch das Haus fluten. Durch den eigenen Auto-Stellplatz können Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene neue Einbauküche getragen werden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum bietet. Geheizt wird das im Jahr 1965 gebaute Objekt mit einer nachhaltigen Strom-Fußbodenheizung. Die Wohnfläche des Hauses ist 40 qm, die anrechenbaren Wohnfläche der Terrassen sind weitere 15 qm. Der große knapp 1.000qm Garten bietet Platz für lauschige Sommer, Hochbeete, und Abende mit Freunden an der Feuerschale. Gerne können die neuen Mietenden den Garten auch weiter entwicklen. Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen 9qm großen Schuppen für Gartengeräte und -werkzeuge. Ausstattung: Neue bodentiefe Fenster zur Sonne ausgerichtet, Fenstern können als Schiebetüren großflächig geöffnet werden, Echtholz-Eichenparket, moderne Einbauküche, Bodentiefe Regenwalddusche, Fußbodenheizung, großes Sonnendeck als Teak-Terasse und kleine Steinterrasse, beschreibbare Wandtafel, Hochbeete. Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Offenbach-Bürgel. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien 103, 108, 120 gesorgt, mit den Bussen ist man in 4 Minuten an der S-Bahn Haltestelle Offenbach-Ost. Von Offenbach-Ost ist man in 1 Minute am Markplatz Offenbach, 15 Minuten in Frankfurt und 30 Minuten am Flughafen. In der Umgebung finden Sie einige Restaurants, Edeka (1200m), Lidl (1400m), Aldi (1600m), einen Baumarkt, eine Bäckerei, Apotheker und ein Ärztehaus vor. Das Objekt liegt Abseits im ruhigem Außenbereich und ist von Grünanlagen umgeben. Der Garten hat teilweise alten Baumbestand, im Garten stehen Hochbeete und ist perfekt auch für (Teil-)Selbstversorger geeignet. Sonstiges Das Haus bietet ein wunderbares neues Zuhause für Paare und Alleinstehende, die gerne ihren Traum vom Leben in einem kleinen Haus mit AirBnB- und Urlaubscharakter verwirklichen möchten. Garten: Die Gartenpflege ist Bestandteil des Vertrages und die Hochbeete bieten an, der Selbstversorgung näher zu kommen. Die Nutzung und Gartengestaltung kann in Absprache gerne erweitert und gestaltet werden. Der Garten braucht regelmäßig Aufmerksamkeit und belohnt durch mehrere Wellen an Obst und Gemüse pro Jahr, unter anderem Kirsche, Zwetschgen, Spargel, Schwarze Johannesbeeren, Erdbeeren, Himbeeren, Spargel, Rhabarber und vielem mehr. In Absprache mit den Mietenden kann auch ein Gärtner-Service gegen Aufpreis bestellt werden. Heizung und Energieverbrauch: Das Haus wird über eine nachhaltige Strom-Fußbodenheizung beheizt. Die einzigen Energiekosten sind demnach Stromkosten. Haustiere: Wegen dem Echtholz-Parkett sind Hunde leider nicht vorgesehen.Mehr anzeigen