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Lehmkuhlenweg 5a, 21629 Neu Wulmstorf, Germany

Monatlicher Tarif

675

MietdauerUnbegrenzt
Verfügbar ab01-06-2025

Vermieter

Genehmigt durch immosurf.de

Zuletzt aktiv: vor 1 Tag

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at Neu Wulmstorf (21629), Germany

sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner OrtsrandlageSehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage (5 Einheiten).Nettokaltmiete € 675,00 zzgl. € 220,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Außenstellplatz € 15,00 monatlich.Flächenaufteilung:- Ca. 75 m² - Wohnfläche- Ca. 4 m² - Kellerraum (Nutzfläche)Vertragsinformationen:- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen- jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)Baujahr 1979 / Modernisierung 2004; großer modern/hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz; Küche mit Einbauküche (Geschirrspüler, Induktionskochfeld etc.) und Essbereich; Wohnzimmer mit Balkonausgang, Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; mittelgroßer Süd/West-Balkon; großes Schlafzimmer mit Laminatfußboden und TV-Anschluss; modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss; Arbeitszimmer mit Laminatfußboden; Buche-Innentüren; Kunststofffenster; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 4 m²) inkl. Waschmaschinen-Anschluss; Fahrradschuppen; Pkw-Stellplatz € 15,00/mtl.; SAT-Anlage.Modernisierungen:- neue Badewannenarmatur - 2025 -- neues Induktionskochfeld - 2024-- neue Waschtischarmatur - 2023 -- neues Dach inkl. Isolierung - 2004 -- neue Fenster - 2004 -- neues Badezimmer - 2004-- neue Einbauküche - 2004 -Anmerkungen:- die Wohnung befindet sich in einem SEHR gepflegten Zustand- die Wohnung wurde 2004 komplett neu ausgebaut- Hausmeisterservice für die Gartenpflege und den Winterdienst- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1975, Energieeffizienzklasse D- Tierhaltung nach VereinbarungAbstand:auf Wunsch und nach Vereinbarung können div. Rollos, Plissees und Lampen vom aktuellen Mieter übernommen werdenMehr anzeigen

Haben Sie Bedenken bezüglich dieses Inserats? unserem Team.

Details zu dieser Immobilie

Art der Immobilie

wohnung

Zimmer

3

Größe

75 m²

Preis

675 €

Mietdauer

Unbegrenzt

Verfügbar ab

01-06-2025

Haustiere erlaubt

Nein

Balkon

Ja

Waschmaschine

Ja

Geschirrspüler

Ja

Parken

Ja

Preis pro m²

9 €

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