Über diese ImmobilieObjektbeschreibung Das familiäre Haus bietet auf ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung für eine Familie oder Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Eine große Terrassentür führt direkt in den gepflegten Außenbereich mit eigener Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vollwertiges Badezimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (Ankleide), ein weiteres Badezimmer in moderner Ausstattung sowie ein großes, offenes Wohnstudio, das mit einer großen Fensterfront einen schönen Ausblick ins Grüne garantiert. Das Souterrain bietet ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und einer Waschküche mit viel Stauraum. Ausstattung Die moderne Fachwerkstruktur verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Große Fensterfronten im Wohnzimmer und im Studio ermöglichen eine angenehme Belichtung. Die zwei Badezimmer bieten neben einer stilvollen Einrichtung eine Badewanne beziehungsweise eine ebenerdige Dusche. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern. Abgerundet wird die Ausstattung durch helle Fließen im Erdgeschoss sowie hochwertiges Parkett im Obergeschoss. Der separate Waschkeller ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Lage Die Immobilie befindet sich an einem Privatweg in einer ruhigen Wohnsiedlung im attraktiven Ortsteil Moitzfeld. Die begehrte Lage besticht durch ihre direkte Nähe zur Natur als auch durch die vielfältige Infrastruktur. Sowohl über die direkte Anbindung zur A4 als auch mit dem ÖPNV sind die nächstgelegenen Stadtzentren (Bensberg, Bergisch Gladbach, Köln) in kurzer Zeit zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäcker, Haltestellen. Sonstiges Wir hoffen ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihre Nachricht mit einer aussagekräftigen Selbstauskunft, sowie weiteren Unterlagen. Bitte haben Sie Verständnis, dass unsererseits eine sorgfältige Durchsicht der Unterlagen erfolgt und entsprechend Zeit in Anspruch nimmt. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die vorhandene Einbauküche gegen einen Abschlag von 4000€ zu übernehmen istMehr anzeigen