Über diese ImmobilieCharmante Dachgeschosswohnung mit Schlossblick zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines teilsanierten Jugendstilhauses in der Schloss Straße. Das Haus wurde in den letzten Jahren energetisch modernisiert, Fassadenteile gedämmt und frisch gestrichen. Das Haus verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserpufferspeicher. Die Hausgemeinschaft ist jung, berufstätig und das Miteinander im Haus ist freundschaftlich und hilfsbereit ;-) Die Dachgeschosswohnung ist sehr individuell gestaltet und verfügt über viele schöne Extras und Sonderanfertigungen. Der Blick auf das Schloss ist bemerkenswert und nach hinten schaut man ins Grüne. Die Wohnung ist quasi von keiner Seite einsehbar und besticht durch die vielen freiliegenden Balken. Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus im Jugendstil, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Das 4 geschossige Objekt verfügt über insg. 4 Wohnungen und ist unterkellert. Das große und sehr helle Treppenhaus ist mir Agglo-Marmor ausgestattet und vor jeder Wohnung sind Podeste integriert. Im Hinterhof befinden sich 2 PKW Stellplätze sowie ein separates Nebengebäude mit 4 Garagen die mit Elektromotoren zu öffnen sind. Die Nachbarschaft ist eher ruhig als „familiär“ lebendig. Lagebeschreibung: Nur 3 Minuten bis zum Rathaus und quasi direkt in unmittelbarer Altstadtnähe. Fast vor dem Haus befindet sich ein Zenbrastreifen hinüber zum Schloßhof mit dem anliegenden Park. Der Blick nach vorne ist direkt auf das Landgrafenschloß gerichtet, nach hinten ist es ruhig mit Blick auf ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Raumaufteilung Die Dachgeschoss Wohnung besteht aus insg. 4 Zimmern (Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele) zzgl. Küche, Badezimmer sowie Terrasse bzw. Freisitz und einem kleinen Flur. In der Wohnung befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum für Vorräte, ein ausgebauter Giebel über der Küche der als Stauraum dient sowie ein Kaltboden über dem Wohn- und Arbeitszimmer. Der Freisitz ist nicht einsehbar und komplett in das Dach integriert. In 2024 sind die Dachfenster erneuert, die 3 Giebel sind von außen komplett saniert und neu verkleidet worden und das Badezimmer ist neu modernisiert. Zudem ist die voll ausgestattete Küche mit einem neuen Geschirrspüler ergänzt und die Wohn- und Arbeitszimmerbeleuchtung durch energiesparende LED Deckenleuchten ersetzt worden. Die Wohnung kann möbliert vermietet werden und ist mit Waschmaschine im Badezimmer ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und wahlweise ein Stellplatz im Hof oder eine Garage. Es handelt sich um doppelverglaste Kunststoffisolierfenster. In der Wohnung befinden sich alte renovierte Dielenfußböden, Teppich, Fliesen und neuer aufgedoppelte Dielenfußböden.Mehr anzeigen