Über diese ImmobilieDie hier zur Vermietung stehende, vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte umfasst eine Wohnfläche von ca. 98,00 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Flur. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzbar), ein separates WC sowie einen Flur (vgl. Grundriss, Maßstab 1:100). Zur Liegenschaft gehört ein zugeordneter Pkw-Stellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 110,00 € und umfasst sämtliche Betriebskosten im Sinne des § 1 BetrKV, die von § 2 Nr. 1-16 BetrKV nicht erfasst sind. Nicht enthalten sind die Strom- und Heizkosten, welche vom Mieter eigenständig mit einem Versorger seiner Wahl abzurechnen sind. Die Zusammensetzung der monatlichen Miete zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses ergibt sich wie folgt: Nettokaltmiete: 900,00 € (akt. Mietspiegel) Vorauszahlung der Betriebskosten: 110,00 € Demnach ergibt sich eine Gesamtsumme: 1010,00 € Das Objekt ist ab dem bezugsfrei. Die Anmietung erfolgt nach individueller Vereinbarung. Ausstattungsmerkmale: Erneuerung der Dämmbereiche Kunststofffenster Elektrisch betriebene Außenrollläden Hochwertige Fliesen- und Vinylböden Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen Treppenaufgang in Raufaser, Stufen und Podest in Vinyl ausgelegt Neuwertige Heizkörper SAT-TV-Anschluss im Wohn- sowie Schlaf- und Kinderzimmer Multimediabereich Pkw-Stellplatz direkt am Objekt 3 Kellerräume inkl. Wasch- und Trockenraum Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend der Stadt Lingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Pkw erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit offener Küche Badezimmer Flur Treppenhaus Obergeschoss: Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Separates WC Flur Kellergeschoss: 3 Räume inkl. Wasch- und Trockenraum Weitere Angaben: Anzahl der separaten WCs: 1 Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Altbau – vollständig kernsaniert, neuwertiger Zustand Kaution: 2 Nettokaltmieten Bei Interesse Haustiere nicht erwünscht Anlagen: GrundrisszeichnungenMehr anzeigen