Helle Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Platz im KlemensviertelDiese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1985 bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 61,4 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Der Grundriss dieser gepflegten Immobilie teilt sich in zwei Zimmer auf, darunter ein geräumiger Wohnbereich, der ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet sowie ein einladendes Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie eine funktionale, im Jahr 2013 eingebaute Einbauküche runden das Angebot ab. Die EInbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen, was aber kein Muss ist.Dank der Renovierungsarbeiten im Jahr 2013, die sowohl das Badezimmer, das Gäste-WC als auch die Küche umfassten, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Viel Licht und die gelungene Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Als Bodenbelag wurden Parkett und Fliesen gewählt. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich in den Außenbereich hinein und bietet einen schönen Ort, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Dank der Lage in zweiter, ruhiger Reihe abseits der Hauptstraßen, profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnumgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.Die Wohnung punktet mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, da Straßenbahnanbindungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Klemensplatz bietet zudem zusätzliche Optionen durch die dort angesiedelte Gastronomie.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der ein bequemes und sicheres Parken ermöglicht und zusätzlich angemietet werden kann.Dies macht das Angebot besonders attraktiv für Menschen, die eine praktisch geschnittene und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.