Über diese ImmobilieObjektbeschreibung: Wir suchen die Mieter 50+ für diese großzügige Dachgeschosswohnung in sehr guter Innenstadt-Wohnlage. Der im 2022 fertig gestellte Neubau bietet insgesamt 7 Wohneinheiten, je 3 in Erd- und Obergeschoss und diese Dachgeschosswohnung, welche sich über die gesamte Hausfläche erstreckt. Sie gelangen per Aufzug aus der Tiefgarage oder dem Hauseingang direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Hier bietet eine offene Wohnraumgestaltung für Küche und Wohn- Esszimmer auf insgesamt ca. 83 m² ganz viel Spielraum für Ihre Gestaltungs-Ideen. Die große Süd-Loggia bietet Platz an der Sonne über den Dächern der Stadt und wird sicherlich Ihr künftiger, überdachter Lieblingsplatz mit schönem Rundblick. Das Gäste WC und das Badezimmer mit Vollbad und separater Dusche liegen sich gegenüber, es folgen dann die zwei Schlafzimmer. Der ca. 33 m² große Abstellraum bietet zusätzlich Stellflächen. Die Kosten für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienste sind in der Nebenkostenpauschale bereits enthalten, ebenso wie die Wasser- und Heizungskosten. Insgesamt bietet diese Wohnung ca. 145 m² Wohn-Traum-Fläche und wartet auf nette Mieter mit tollen Gestaltungs-Ideen. Ausstattung: Das Haus wurde natürlich nach neuestem energetischem Standard erbaut. Alle Fenster und Außentüren sind 3-fach verglast und aus Kunststoff. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Alle Wohnräume sind individuell regelbar. Der Aufzug führt von der Tiefgarage in jede Wohnetage. Mittels einer Türsprechanlage und der Kamera identifizieren Sie Ihren Besuch bereits vor dem Einlass ins Haus. Eine Sattelitenanlage bietet umfangreiches TV-Programm in allen Wohn- und Schlafräumen. Die hochwertigen Vinyl-Fußbodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sind in Holzoptik gestaltet, in Bad, Gäste-WC in moderner Beton-Optik. Die Dusche ist barrierefrei und ebenerdig. Für alle Mieter steht Keller auf Tiefgaragenebene. Lage Die Immobilie steht in sehr ruhig gelegener Innenstadtlage an einer nur von Anliegern befahrenen Zufahrtsstraße. Nach nur ca.700 m erreichen Sie die Fußgängerzone der Innenstadt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Cafés laden zum Verweilen ein. Der Kurparkeingang zum Kurparksee und dem Landschaftsgarten liegt nur ca. 500m entfernt. Bad Salzuflen, der beliebte Kurort am Teutoburger Wald. Ob Fitness oder Kultur, Wellness oder entspannender Spaziergang durch den Kurpark oder Landschaftsgarten - Bad Salzuflen hat viel zu bieten. Zahlreiche Hotels, Kliniken und das Messezentrum sorgen für lebhaften Austausch an Besuchern und Kurgästen. Die herrliche Altstadt mit zahllosen Fachwerkhäusern und vielen attraktiven Veranstaltungen ist auch beliebtes Tages-Ausflugsziel für Bürger der umliegenden Städte wie z. B. aus Bielefeld, Herford, Lemgo oder Detmold.Mehr anzeigen