Über diese ImmobilieBitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen mit vollständig ausgefülltem Formular bevorzugt bearbeitet werden. Anfragen bitte nur schriftlich. Haus im Haus Charakter! Komfortable, modernisierte und geräumige 3,5 Zimmer-Altbau-Etagenwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge (von der Straße und durch den Garten), große Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Bad mit zwei Waschbecken, WC, bodengleiche Dusche. Garten zur alleinigen Nutzung und Pflege durch den Mieter des Erdgeschosses. Große Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Kellerraum im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert: neue Fenster, Elektrik, Türen weiß gestrichen, hochwertiges Parkett, Erker im Esszimmer, zweiflügelige Glastür zwischen Wohn- und Esszimmer verleihen der Wohnung ein elegantes und nostalgisches Flair. Von der modernen Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche verfügt über eine zusätzliche Speisekammer mit Tür. Die Wohnung eignet sich für ein solventes Paar oder eine Einzelperson, die das urbane Leben im Ruhrgebiet liebt, aber trotzdem Wert auf Garten, Komfort und Altbaucharme legt. Eine separate Garage kann für 100 € monatlich angemietet werden, der Stellplatz vor der Garage kann vom Mieter des Erdgeschosses mitgenutzt werden. Das Haus liegt repräsentativ an der belebten Straße, aber durch die moderne Verglasung mit hohem Schalldämmwert hört man von außen nicht viel. Elektrische Rollläden in den Zimmern, Küchen und Bad runden das Angebot ab und sorgen für Sichtschutz und Sicherheit. Es gibt nur eine weitere Partei im Haus. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Lage: Bochum-Wattenscheid liegt sehr verkehrsgünstig: die Städte Bochum, Essen, Herne, Gelsenkirchen sind über die Autobahn A40, Schnellstraßen oder mit Bahn und Bus in kurzer Zeit hervorragend zu erreichen. Die Fußgängerzone von Bochum-Wattenscheid ist nur wenige Gehminuten entfernt. Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur.Mehr anzeigen