Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tfg StellplatzWillkommen in dieser charmanten, barrierefreien 1,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Neuhausen. Mit einer Wohnfläche von 36 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Singles oder Paare.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Der großzügige Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse und ist ideal für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Nordwest-Ausrichtung, der in den ruhigen, grünen Innenhof blickt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur inmitten der Stadt erleben.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren erneuert und überzeugt durch moderne Ausstattung mit Badewanne.Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Ein abschließbares Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Die Lage in Neuhausen ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Diese barrierefreie Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!MIndestmietdauer beträgt 12 MonateEnergieausweistyp VerbrauchsausweisEnergieausweis: Ausstellungsdatum Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014Energieausweis: gültig bis Energieverbrauchskennwert 157 kWh/(m²*a)Energieverbrauch für Warmwasser enthalten JaHeizungsart ZentralheizungWesentlicher Energieträger GasEnergieeffizienzklasse EBaujahr Anlagentechnik 2015Mehr anzeigen