+++ teilmodernisiert - zentrumsnah & grün - hell & sonnig - DG mit Süd/West-Balkon mit Fernblick - inkl. Einbauküche ...Diese teilmodernisierte, helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) einer 9-Familien-Doppelhaushälfte.Das Haus wurde 1969, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung und SAT-Anlage.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage, welche bereits mit 80 EUR monatlich in der Angabe der Kaltmiete enthalten ist.Der Energiebedarfskennwert beträgt 142,5 kWh/(m²*a).Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren um jeweils 30 EUR.Mehr anzeigen