Über diese ImmobilieKEINE Staffelmiete oder Index-Klausel! Die Wohnung im Hochparterre ist in Nord-Süd-Ausrichtung. Wohnzimmer und Küche mit riesigem Balkon zur hellen Südseite - Kinderzimmer und Schlafzimmer zur ruhigen Nordseite. Unsere Wohnung ist gerade komplett saniert, mit brandneuen 20 mm dicken Eichendielen vom Gesundbaumarkt in München-Lehel, komplett neuem Bad und viel neuer Elektrik. Der Fußboden auf dem Balkon wird noch aufgearbeitet. Anders als noch im Grundriss eingezeichnet, haben wir die Küchenwand anteilig entfernt, sodass Wohnzimmer und Küche jetzt ein gut 40m² großer heller Wohnbereich zur Süd-Seite mit Balkon sind. Die Küche ist nach Vorstellungen des Mieters / der Mieterin selbst einzubauen. Genug Platz haben wir dafür geschaffen. Große Kühl-Gefrier-Kombi, Apotheker-Schrank - alles möglich in einer langen Küchenzeile. Waschmaschinenanschluss ist in der Küche. Ein Geschirrspüler kann daneben auch angeschlossen werden. Alle Anschlüsse, Zu- und Abwasser und Strom, haben wir entsprechend dafür vorgesehen. Der Balkon ist überdacht und 5,5m breit und 1,9m tief, mit 2 Steckdosen für eine gute Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Keller ist absolut trocken. Lage: Das Objekt liegt sehr ruhig in der flach bebauten Wohngegend von Nymphenburg, Nähe der Nymphenburger Schulen und Westfriedhof. Die Volpinistraße ist eine reine Anliegerstraße. Es gibt zu jeder Tages- und Nachtzeit immer ausreichend freie Parkplätze in kürzester Laufweite vom Haus. Der U-Bhf Westfriedhof ist zu Fuß in 850m / 10 min zu Fuß oder kurz mit dem Radl gut erreichbar. In 400m / 5 min zu Fuß an der Baldurstraße fährt ein Bus. In der Klugstraße ist ein Hofladen, in der Nederlinger Straße ein VollCorner Bio-Supermarkt und westlich auf der Volpinistraße ist ein Rewe und eine Apotheke.Mehr anzeigen