Über diese ImmobilieModerne und großzügige Wohnung in Nürnberg-Eibach ab dem 1. August 2025 zu vermieten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und frisch sanierte Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten: ✔ Große Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten – ein grünes Paradies, das mit etwas liebevoller Pflege in voller Pracht erstrahlt ✔ Flexibilität bei der Gartenpflege – genießen Sie die Freiheit, ihn selbst zu gestalten oder eine professionelle Gartenpflege gegen Kostenbeteiligung zu nutzen ✔ Großes Carport und zusätzliche Stellfläche in der großzügigen Einfahrt ✔ Elektroauto-ready – Vorbereitung für eine eigene Ladesäule vorhanden ✔ Zwei große Kellerräume plus gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separatem Stromanschluss ✔ Moderne Einbauküche und ein offener Wohn-/Essbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl ✔ LAN-Netzwerk mit Mediaverteiler für perfekte Konnektivität ✔ Satellitenantenne für beste TV-Empfangsmöglichkeiten ✔ Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima ✔ Separate Gästetoilette für noch mehr Komfort ✔ Baujahr 1962, umfangreiche Sanierung 2021 – vereint Charme und moderne Technik ✔ Höchste Hygiene durch eine innovative Warmwasserbereitung ✔ Privater Fahrradschuppen und gemütliche Laube mit Geräteschuppen im Garten ✔ Perfekte Anbindung – fußläufig erreichbar: Bus (wenige Stationen zur U-Bahn) und S-Bahn (nur wenige Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof) ✔ Beste Infrastruktur – Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind mehrfach im direkten Umfeld vorhanden ✔ Erholung in der Natur – weitläufige Grün- und Wasserflächen laden zu Spaziergängen ein ✔ Familienfreundlich – Kita, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und erstklassiger Lage. Interessiert? Dann melden Sie sich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Mehr anzeigen