ZOO / PARKLAGE LUXUS PENTHOUSEMAISONETTETERRRASSENWHG. 3 BÄDER EINBAUKÜCHE 2 GARAGEN SCHWIMMBAD GYMEntdecken Sie Ihr neues klassisch-elegantes Zuhause im lebenswerten Zoo-Park-Viertel!Das Penthouse erfüllt mit dem großzügigen Raumangebot und der hochwertigen Ausstattung all Ihre Wünsche. Es liegt in den beiden obersten Geschossen (4./5. Etage) eines Gebäudes, das Anfang der 1970er Jahre auf einem über 4000 qm großen Parkgrundstück in einem der beliebtesten Villengegenden Düsseldorfs errichtet wurde.Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service betreut.Eine hohe Mauer und ein dichtbewachsener Vorgarten schirmen das Gebäude zur Straße hin ab.Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Zufahrt mit Funksteuerung).Der Aufzug, der von der Tiefgarage bis zu den obersten Stockwerken fährt, stellt den direkten barrierefreien Zugang zu den Wohnungen sicher.Das Treppenhaus ist mit Marmorböden und Wandvertäfelung geschmackvoll ausgestattet.Ein großzügiger Wellness-Bereich im Untergeschoss mit Schwimmhalle, Fitnessraum, großzügiger Sauna sowie ein separater Zugang zu dem Freiluft-Bereich im Park bieten Entspannungs-, Sport- und Spiel-Möglichkeiten.Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume.Im Kellergeschoss stehen weiterhin für alle Bewohner ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Es liegt eine Gas-Zentralheizung vor.Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Befeuerungsart HeizölEnergieverbrauchskennwert 152,8 kWh/(m² x a) Primärenergieverbrauchswert 168,0 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse EBaujahr des Hauses 1972Baujahr der Anlage 2005Energieausweis vom und gültig bis Mehr anzeigen