Über diese ImmobilieObjektbeschreibung Dieses beeindruckende, aufwendig sanierte historische Gebäude aus dem Jahr 1660 vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernstem Wohnkomfort. Hohe Decken und großzügige Räume schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Auf mehreren Geschossen bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein offen gehaltenes Erdgeschoss, Wohn-Ess-Bereich, Zugang zu Terrasse und Garten, sowie zwei Obergeschosse mit jeweils einem Bad und Schlafzimmern ,verteilen sich auf insgesamt über 221m². Highlights der Immobilie: ✅ Historisches Flair & moderne Ausstattung ✅ Großzügiger Wohnraum mit hochwertiger Küche ✅ 2 Tiefgaragen Stellpatz ✅ Privater Garten in Westlage – perfekt für Abendsonne ✅ Ruhige Lage und dennoch nur 5 Gehminuten zur Innenstadt ✅ Bushaltestelle nur 100 m entfernt Lage Das Objekt befindet sich am Unteren Wöhrd in Regensburg und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Idylle. Als eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt liegt das Viertel auf einer Insel in der Donau und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur historischen Altstadt. Vorteile dieser erstklassigen Lage: 🌿 Natur & Erholung – Spazier- und Radwege entlang der Donau, perfekte Lage für Outdoor-Aktivitäten 🏙 Zentrale Lage – Nur 5 Minuten zu Fuß in die Regensburger Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten 🚌 Optimale Verkehrsanbindung – Bushaltestelle nur 100 m entfernt, schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und andere StadtteileMehr anzeigen