Über diese ImmobilieErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – in einer exquisiten Neubau-Wohnung, die modernsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise vereint. In einer ruhigen und attraktiven Lage von Erkheim erwartet Sie eine Wohnanlage, die als wahre Oase der Entspannung konzipiert wurde. Hochwertige Ausstattung & luxuriöses Wohnambiente: Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 96 m² und beeindruckt mit einer offenen Raumgestaltung sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die durchdachte Architektur mit klaren, modernen Formen und großen Fensterflächen sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Besonderes Highlight ist die exklusive Küche vom Möbel Böck Küchenstudio. Ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, 2-Türigen Samsung Kühlschrank, Granit Arbeitsplatte und einer Insel erfüllt sie höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Komfort – perfekt für Kochliebhaber und Genießer. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Dank der klimabewussten Bauweise und modernster Anlagentechnik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Der zweischalige Wandaufbau mit Hochleistungs-Wärmedämmfassade sorgt für optimalen Wärmeschutz, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Diese luxuriöse Wohnung verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick: • Luxus-Küche von Möbel Böck Küchenstudio in Kempten (zusätzliche monatliche Miete von 180€) • Exklusives Bad mit Doppelwaschtisch und großen Fliesen • Türe in Holzoptik • Niedrigstenergiestandard mit innovativer Anlagentechnik • Großzügige Wohnflächen mit raumhohen Fenstern und großem Balkon • Exklusive Ausstattung mit hochwertiger Elektroinstallation, Gegensprechanlage, Routeranschluss für WLAN und TV-Anschlüssen • Komfortable Tiefgaragen-Stellplätze (2 Plätze, jeder 3,6m breit, monatliche Miete für beide Plätze 130€) • Kellerraum 8qm groß • Abstellraum in der Wohnung • Getrennte Fahrradstellplätze • Echtholzparkett und Fliesen für Ihre persönliche Note Lage: Erkheim – Die perfekte Verbindung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität Willkommen in Erkheim, einem der attraktivsten Wohnorte Bayerns! Hier treffen erstklassige Infrastruktur, eine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität aufeinander – ideal für Familien, Berufspendler & Naturliebhaber. Perfekte Anbindung – Schnell unterwegs Erkheim liegt direkt an der A96: Memmingen ist in wenigen Minuten erreichbar, München & Lindau in unter einer Stunde. Der internationale Flughafen Memmingen verbindet Sie mit vielen europäischen Destinationen. Freizeit & Natur – Erholung vor der Haustür Das Unterallgäu bietet zahlreiche Rad- & Wanderwege, Sportvereine, eine Mehrzweckhalle, Tennisanlagen und Sportplätze. Traditionelle Biergärten, Cafés und die Nähe zu Memmingen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Einkaufen & Nahversorgung – Alles vor Ort Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien & Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet Memmingen zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Gesundheitsversorgung – Medizinische Betreuung In Erkheim gibt es Allgemeinärzte, Zahnärzte & Apotheken. Das Klinikum Memmingen bietet moderne Facharztpraxen & umfassende medizinische Versorgung. Familienfreundlichkeit – Betreuung & Bildung Erkheim bietet Kindergärten, eine Grund- & Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Memmingen und sind schnell erreichbar. Ein Ort, der alles vereint Ob Infrastruktur, Natur oder Bildung – Erkheim kombiniert modernes Wohnen mit ländlichem Charme & bester Lebensqualität.Mehr anzeigen