Träumst du noch vom 2 Zi.-Wohn(t)raum? Ruhiges Wohnen, schöner Grundriss, offene Küche, großer Balkon. Kfz.-Stellpl. in der TiefgarageObjektbeschreibung Träumen Sie noch, oder wohnen Sie schon? Ein wunderschöner Wohn(t)raum im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie im Hanfsack im Erfurter Ortsteil Frienstedt. In einem klassischen Mehrfamilienhaus mit Raumaufteilung Die ca. 52 qm Wohnfläche im 1. OG des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf einen schönen und stauraumfreundlichen Eingangs- und Flurbereich. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich unmittelbar neben der separaten Toilette. Nach Norden hin ausgerichtet und damit angenehm kühl befindet sich rechtsseitig des Eingangs, das Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Schrank, Bett, Kommode und Co. Die ruhige Lage garantiert Schlafkomfort - ebenso wie die Rolläden, die den Raum beruhigen, beschatten oder abdunkeln können. Das sehr große Wohnzimmer ergänzt den Wohn(t)raum. Über ihn erreicht man die Küche. Hier können Sie entscheiden, ob Sie selbst die Küche möblieren möchten, oder ob dies der Eigentümer der Wohnung für Sie erledigen soll. Sollte dies der Fall sein, dann erhöhen sich die monatlichen netto - Mietkosten um ca. 80 bis 100 EUR. Der Wohnbereich ist so großzügig gestaltet, dass neben einem gemütlichen Sofa auch noch ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine Nische für Ihr Homeoffice bleibt.Über das Wohnzimmer erhalten Sie Zutritt zum schönen, großen und sonnigen Balkon. Dieser lässt sich toll ausstatten und gestalten und ermöglicht es Ihnen, Ihre Küchenkräuter selbst anzubauen oder mit Hilfe von Balkonpflanzen Ihren grünen Daumen zu testen... Als Anregung finden Sie in der Bildergalerie einen KI-generierten Vorschlag. Die Wände und Zimmerdecken werden aktuell mit glattem, modernem Malerflies ausgestattet und weiß gestrichen. Die Böden sind mit hellen Fliesen belegt, im Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminat in freundlicher Holzoptik. Alle Fenster sind per Rolläden zu beschatten und zu verdunkeln. Zum Nutzungsumfang und Mietangebot gehört im Kellergeschoss ein Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz und ein Kellerraum. Ein, der Mietwohnung zugeteilter Kfz-Abstellplatz – in der Tiefgarage - rundet das Angebot ab.Die netto Miete beträgt 520 EUR. Der Kfz.-Stellplatz wird mit einer monatlichen Miete von 40 EUR kalkuliert. Die Gesamtmiete beträgt somit 560 EUR. Optional kommen Mietkosten in Höhe von 80 - 100 EUR hinzu, wenn der Vermieter die Möblierung der Küche übernimmt. Das wäre dann vor Abschluss des Mietvertrages im Dialog abzustimmen. Mehr anzeigen