Über diese Immobilie**English** Experience elevated living in this beautifully furnished 2-room apartment on the 9th floor of a modern building near the Spree River. Easily accessible by elevator, the apartment offers approx. 61 sqm of bright, well-designed living space with panoramic views over Berlin. Enjoy an open-plan living and dining area with large windows, a fully equipped kitchen that can be closed off with a sliding wall, and a bright home office space with access to a private loggia. The quiet bedroom also opens onto the loggia – a perfect place to relax. The modern bathroom includes a bathtub, washer, and dryer. High-quality parquet flooring throughout. A concierge service is included for added convenience – from package delivery to assistance with everyday services. This stylish apartment is located in one of Charlottenburg’s most sought-after areas – right by the Spree River and near the historic Dove Bridge. The surrounding neighborhood offers shops, restaurants, cafés, and the TU sports center, all within walking distance. The scenic promenade along the river invites you to stroll and unwind. Charlottenburg Palace and the shops of Alt-Moabit are also nearby. Excellent public transport connections via bus lines 101 and 245 (Helmholtzstraße stop), and the U2 (Ernst-Reuter-Platz) and U7 (Richard-Wagner-Platz) underground lines. **Deutsch** Wohnen über den Dächern Berlins – Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug & Concierge-Service Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 9. Stock eines modernen Wohnhauses nahe der Spree. Die ca. 61 m² große, hochwertig möblierte Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet viel Licht, ein offenes Raumkonzept sowie einen beeindruckenden Blick über die Berliner Skyline. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern geht über in eine moderne Einbauküche mit praktischer Schiebewand. Ein heller Arbeitsplatz mit Zugang zur Loggia eignet sich ideal fürs Homeoffice. Auch das ruhige Schlafzimmer führt direkt zur Loggia – perfekt zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen. Der Concierge-Service rundet das komfortable Wohnerlebnis ab – von der Paketannahme bis zur Unterstützung im Alltag. Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Charlottenburgs – direkt an der Spree und nahe der denkmalgeschützten Dovebrücke. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das TU-Sportzentrum. Die Spreepromenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Das Schloss Charlottenburg und die Geschäfte in Alt-Moabit sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung durch die Buslinien 101 und 245 (Haltestelle Helmholtzstraße) sowie die U-Bahnlinien U2 (Ernst-Reuter-Platz) und U7 (Richard-Wagner-Platz). befristeter Mietvertrag Höchstanzahl der Mieter: 2 Personen Mindestmietdauer: 1 Jahr (VB) Höchstmietdauer: 5 Jahre (VB) Staffelmiete gilt ab dem zweiten Jahr Strom-&Internetkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten limited Rent Contract Max for 2 Persons Minimum Rent Duration: 1 Year (Negotiable) Maximum Rent Duration: 5 Years (Negotiable) From Year 2 onward, graduated rent will Electricity and Internet Costs are not included in the rentMehr anzeigen