Über diese ImmobilieObjektbeschreibung Bei dem exklusiven Objekt handelt es sich um eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 5.OG des 2022 neu errichteten Carlina Parks befindet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Der Sonnenbalkon lädt Sie zum Entspannen mit wunderschöner Sicht auf die Nürnberger Burg ein. Das modern und hochwertig geflieste tageslicht Badezimmer ist mit einer großzügigen bodenebenen Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste Bad, ebenso mit großzügiger bodenebener Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden sowie einer Fußbodenheizung versehen. Die Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die hellen Räume und ruhige Lage verleihen Ihrem Domizil eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Der Hauseingang Ihres neuen Wohndomizils ist treppenfrei und Ihre Wohungsebene ist bequem vom eigenen Tiefgaragenstellplatz aus mit dem Aufzug erreichbar. Sie können außerdem Ihre E-Bikes laden, denn Ihre Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum mit Steckdose. Die unmittelbare Stadtparknähe bietet Ihnen die perfekte Erholung direkt vor der Haustüre. Ihrem Anspruch an eine moderne und hochwertige Ausstattung wird die Immobilie auf jedem Quadratmeter gerecht. Das Objekt steht ab zum Bezug bereit. Ausstattung - Moderne Schüller Einbauküche mit exklusiven Siemens Einbaugeräten im Wert von 20.000€ - Großzügige bodenebene Echtglasduschen in beiden Bädern (Villeroy & Boch) - Hochwertige Bodenbeläge (Vollholz Eichenparkett, große keramische Feinsteinzeug-Fliesen) - Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil - Elektrisch betriebene, außenliegende Raffstores aus Aluminiumlamellen mit Windwächter Lage LÄSSIG UND LEBENSWERT. LEBEN IN NÜRNBERG MAXFELD. Der Carlina Park liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, somit äußerst naturnah und ruhig. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit der UBahn, dem Bus oder dem Auto sind Sie schnell in den umliegenden Städten und in allen Nürnberger Stadtteilen. Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar – in zwanzig Minuten sind Sie am Hauptmarkt und somit am Puls der Stadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Nahversorgung, Restaurants, Cafes und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden und fußläufig erreichbar, wie diverse Naherholungsmöglichkeiten. Das Nürnberger Maxfeld: Das Maxfeld ist geprägt von handfesten Backsteingebäuden und urbanen Cafes, in denen Alt und Jung sowie Familien und Jungunternehmer aufeinander treffen. Was außerdem alle Maxfelder verbindet: Der Stadtpark – das grüne Herz der Stadt. Auf einer Fläche von mehr als 25 Fußballfeldern entspannen Sie auf den Liegeflächen, spazieren Sie unter den großen, schattenspendenden Bäumen und lassen den Tag mit einem Feierabendgetränk am See ausklingen. Der Carlina Park Ein renomiertes Nürnberger Architekturbüro hat das Quartier Carlinapark entworfen. In Mitten eines gewachsenen, heterogenen und hochwertigen Stadtteils bedient das Architektenteam dabei höchste Ansprüche an Materialität, Maßstäblichkeit und Proportionen, sowie Individualität und Wertigkeit. Die Architektur wirkt leicht, unbeschwert und naturverbunden. Die zellartigen Baufelder sorgen für optimale Belichtung und Belüftung. Darüberhinaus gibt es ein integratives Begrünungs- und Bewässerungskonzept. Makleranfragen unerwünscht!Mehr anzeigen