2-ZIMMER APPARTEMENT +++ Für Mieter ab 65 Jahre +++ Beziehbar ab sofort2-ZIMMER APPARTEMENT in der Senioren-Residenz in Crailsheim+++ Für Mieter ab 65 Jahre +++ Beziehbar ab sofort +++"Soviel Selbständigkeit wie möglich - soviel Hilfe wie nötig"Das bietet dieses Appartement für Sie!VORAUSSETZUNG ZUR ANMIETUNG: Die Mieter müssen die persönlichen Voraussetzungen erfüllen, die sich aus der besonderen Zweckbestimmung des Betreuten Wohnens ergeben:1) Der Mieter muss zu Beginn des angestrebten Mietverhältnisses das 65. Lebensjahr vollendet haben, es sei denn, er ist infolge seines körperlichen, geistigen oder seelischen Zustands auf die Hilfe anderer angewiesen und das Betreuungsangebot ist nach abschließender Beurteilung durch den Betreuungsträger für ihn geeignet.2) Bei Ehepaaren oder Lebensgefährten muss mindestens ein Mieter nach abschließender Beurteilung durch den Betreuungsträger die unter Nummer 1 genannten Kriterien erfüllen.OBJEKTBESCHREIBUNG:Wohnen in privater Atmosphäre aber dennoch nie allein, wenn es darauf ankommt.Das lichtdurchflutete Appartement gefällt auf den ersten Blick und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - und der Ausblick in die Grünanlage tut der Seele gut.Sie betreten das Appartement über den Flur mit Zugang zum Bad und gelangen in das helle grosse Wohnzimmer mit herrlichem Blick nach draussen und viel Platz für Wohnen und Essen. Auch von Schlafzimmer blicken Sie in die Ferne und haben viel Tageslicht. Die Küche ist offen und bietet genug Raum für Aufbewahrung und zum Kochen, auch ein kleiner Tisch kann noch gestellt werden. Ihr schönes Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC und barrierefreie Dusche. Hier können Sie Ihre Waschmaschine anschliessen, falls Sie nicht vom Wäscheservice Gebrauch machen wollen.Im UG befindet sich noch ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört und mit dem Aufzug gut erreichbar ist.Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz im Freien kann bei Bedarf und Verfügbarkeit gemietet werden. Die Kosten dafür sind €60 für die Tiefgarage oder €30 für den Stellplatz im Freien.Ein weiterer Pluspunkt dieser neuen Anlage ist der zentral im EG gelegene Gemeinschaftsraum, der für Veranstaltungen, gemeinsame Kaffee Nachmittage oder Bewegungsübungen genutzt wird. Der Gemeinschaftsraum kann ebenso für private Veranstaltungen wie z.B. Geburtstagsfeiern gebucht werden.GRUNDSERVICE:Unabdingbarer Bestandteil des Mietvertrages ist der Grundservice. Dieser besteht aus den Bereichen Hausnotruf und sozialer Betreuung.1. Hausnotruf inkl. Lebenszeichenkontrolle: Der Hausnotruf umfasst die Vorhaltung und den Betrieb einer Notrufeinrichtung an 24 Stunden täglich, sowie eine regelmässige Lebenszeichenkontrolle, die über Hausnotrufgeräte realisiert wird. Ausserdem erfolgt eine Nachfrage im Bedarfsfall. Die Leistungen der Hausnotrufzentrale werden im Regelfall durch einen Kooperationspartner des Betreuungsträgers erbracht. Die Hausnotrufzentrale nimmt alle Notrufe entgegen und veranlasst die notwendigen weiteren Schritte.Der Betrieb der Notrufeinrichtung setzt die Vorhaltung eines Telefon-Festnetzanschlusses in der Wohnung voraus. Bei anderen technischen Telekommunikationsanschlüssen (z.B. Mobilfunk Internettelefonie etc.) können Sicherheitsrisiken und Zusatzkosten entstehen.2. Soziale Betreuung:Die soziale Betreuung umfasst insbesondere folgende Leistungen:- Führen eines Erstgespräches mit neuen Bewohnern bei Einzug zur Feststellung der persönlichen Bedürfnisse und Erhebung der zur Betreuung notwendigen Daten.- Regelmässige Anwesenheit des "Sozialdienstes Betreutes Wohnen" als