Gemütliche 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Gäste-WC in Top-WohnlageDie angebotene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in guter Wohnlage. Das Gebäude präsentiert sich äußerlich mit einem zeitlosen Putzanstrich. Der Hauseingang ist über drei Stufen in elegantem Grau mit Edelstahlhandlauf zu erreichen. Die Kunststoffhaustür ist mit Glaseinsätzen versehen und hat integrierte Briefkästen.Der Hausflur ist sauber, ebenfalls verputzt, mit Steintreppen ausgestattet und wirkt einladend. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Balkon, der vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dies bietet die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen.Eine Besonderheit der Wohnung ist der Verzicht auf Heizkörper in allen Räumen. Stattdessen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der eine schnelle und zuverlässige Warmwasserversorgung ermöglicht. Wasseruhren gehören hier zur Grundausstattung.Somit bietet diese Wohnung nicht nur ein