1 Zimmer wohnung von 35 m² in Berlin

TOP Zustand in exklusiven Neubau für Singles und DurchstarterHERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Dieses perfekte Studioapartment ist frisch renoviert, sodass Sie sich in der komfortablen Situation eines Sofortbezugs befinden. Schon bald könnte dies Ihr neues Wohnparadies sein. Die Eleganz dieser Wohneinheit ist geprägt durch eine gute Deckenhöhe, großflächige Fensterfronten, Glattputz an den Wänden (weiß), sowie hochwertigen Parkettfußböden unterstreicht den Komfort. Zudem verfügt das Objekt über einen Glasfaseranschluss. Die Türanlage ist mit einer Kamera straßenseitig versehen, so dass Sie kontrollieren können wer bei Ihnen klingelt. Das großzügige innenliegende Badezimmer in Natursteinoptik und einer angenehm großen Badewanne lädt zum Träumen ein, bei einem Glas Sekt und netter Musik...was will Frau/Mann mehr?!? Der Spiegel und das Handwaschbecken verfügen über eine großzügige Ablagefläche für Ihre Kosmetik. Die Nische in Passform Ihrer Waschmaschine ist selbstverständlich gegeben. Die verbaute Leiterheizung ist ein elektrischer Heizkörper. Demnach können Sie diesen auch im Sommer für Ihre warmen und kuschligen Handtücher nutzen und sind unabhängig von der Heizperiode. Es erwartet Sie ein Eingangsbereich, in welchem problemlos eine Kommode gestellt werden kann. Die Unterbringung Ihrer Schuhe und Mützen ist also kein Problem. Ein fließender Übergang zum Apartment eröffnet eine helle und gemütliche Atmosphäre. Stellfläche für Ihre moderne Studioeinrichtung ist gegeben. Die großzügig verbauten Steckdosen ermöglichen Ihnen alle technischen Geräte anzuschließen ohne Steckerleisten setzen zu müssen. Die Transparenz des Studios wird zudem durch eine großzügige Fensterfront und dem Zugang zur Loggia mit zwei Türen zum Außenbereich unterstrichen. Der Bodenbelag der Loggia ist aus Naturholz und bietet Ihnen die Möglichkeit für einen kleinen Tisch mit Stühlen oder eine Loungeecke. Machen Sie es sich hier gemütlich und genießen Sie ab dem Frühjahr Ihren Frühstückskaffe im Freien und lassen Sie Ihren grünen Daumen sein Werk tun.Durch die Möglichkeit der amerikanischen Küche optimiert sich die Variationsmöglichkeit Ihrer Inneneinrichtung. Alle Anschlüsse für IHRE Einbauküche sind gegeben inkl. der Möglichkeit eines schicken und modernen Kühlschranks mit Eiswürfelfach… oder auch ohne ;-))! Selbstverständlich können Sie auch die gepflegte Einbauküche in schwarz- weiß- Optik vom Vormieter übernehmen. Alles wurde geschmackvoll und passgerecht eingebaut. Ob es der Backofen in Sichthöhe ist, der Unterbau-Kühlschrank mit Eisfach, der Geschirrspüler oder das Kochfeld mit Ceranfläche. Die Küche ist nach Auskunft des Vormieters im August 2024 für einen Neupreis von 3.500 € gekauft worden + Einbau. Der IST-Mieter ist berufsbeding umgezogen und stellt sich einen VB Preis von 1.900 € vor. Eine Originalrechnung liegt bei dem IST-Mieter.Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Den zu der Wohnung gehörigen Keller müssen Sie zu einem monatlichen Preis von 20 € anmieten. Er ist mit einer Steckdose und einer Lampe ausgestattet. Für Ihr Fahrrad gibt es einen Fahrradkeller. Dieser Bereich kann kostenfrei mitbenutzt werde. Wenn Sie eine Tiefgaragenplatz anmieten möchten, kostet dieser 100 €/mtl.Alle Angaben erfolgten durch Dritte. Eine Haftung ist im vollen Umfang ausgeschlossen. Wir freuen uns sehr Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu können. :-))Mehr anzeigen