Energieklasse A! Neuwertige 3ZKB-Wohnung am Turm Luxemburg.Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige Dreizimmerwohnung im energieeffizienten KfW55-Standard, gleich gegenüber des Turms Luxemburg auf dem beliebten Trierer Petrisberg.Das Projekt mit dem Namen »École Maternelle« besteht aus insgesamt fünf Gebäuden, wobei sich diese Anzeige auf eine der besten Wohnungen (Wohnung 32 im 3. OG) im Gebäude A mit vier Etagen (EG bis 3. OG) bezieht. Die nahezu barrierefreie Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, eine Garderobennische, einen praktischen Abstellraum sowie eine Loggia. Sie ist mit Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen ausgelegt. Graue Fliesen (60 × 60) hingegen in den Bädern und Fluren. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist selbstverständlich. Ebenso dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und Netzwerkverkabelung in allen Räumen.Die moderne, raumhohe Einbauküche, u. a. mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, ist im Mietpreis bereits enthalten.Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75 € monatlich) und ein Kellerraum zugeordnet. Beides bequem und trockenen Fußes über den Aufzug zu erreichen.Die nach Süd/Südwesten ausgerichtete Loggia bietet einen grandiosen und unverbauten Ausblick; nicht nur über den Petrisberg Richtung Turm Luxemburg. Ein weiterer, privater Balkon befindet sich vor der Wohnungstür im Bereich des erschließenden Laubengangs mit Blick in den Innenhof.Aufgrund Ihrer Aufteilung eignet sich die Wohnung ausschließlich für Paare oder Einzelpersonen.***BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE ZUSÄTZLICHEN INFORMATIONEN UNTER »Sonstiges« UNTEN IM EXPOSÉ.***Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button »Anbieter