Über diese ImmobilieOBJEKTBESCHREIBUNG Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit 63,5 m² Wohnfläche, im 1. OG, ohne Aufzug, unmöbiliert (neuwertige Küche vorhanden), in einem Mehrfamilienhaus mit - Vom Schlafzimmer aus (Ostseite) ist ein überdachter Balkon und vom Wohnzimmer aus (Westseite) der Balkon als Wintergarten mit Fensterelementen ausgeführt. - Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer. - Das Bad und die Küche haben kein Fenster nach Außen. Abluftsysteme nach Außen sind vorhanden. - Kleiner Abstellraum mit Regalwand. - Abstellraum im Keller. - Gemeinschaftliche Räume im Keller, wie Fahrradabstellraum und Wäschetrockenraum. - Der TG-Stellplatz ist auch über dem Keller trockenen Fußes zu erreichen. - Neue Gasbrennwerttherme in 11.2023 installiert. - Aktueller Energieausweis vom liegt vor. - Serviceleistungen: Hausmeister / Winterdienst, Hausreinigung. - Keine Haustiere, Nichtraucher. AUSSTATTUNG - Neuwertige Küche mit Geschirrspüler, etc. Keine Ablöse erforderlich. - Bad mit Wanne und integrierter Wannendusche (klappbare Trennwand), WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. - Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront und Wintergarten. - Schlafzimmer mit kompletter Fensterfront. - Die Fußböden von Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind komplett einfarbig als Linoleumboden ausgeführt. - Balkon und Wintergarten mit gefliesten Böden. - ISDN- und Kabelanschluss. LAGE - Die Wohnung befindet sich im Südwesten der Stadt Bamberg in der Nähe des Klinikums, den Naherholungsgebieten Bruderwald bzw. Hain und zählt zu den bevorzugten Stadtteilen (Berggebiet) der Weltkulturerbestadt Bamberg. - Von der Wohnung aus hat man eine gute Fernsicht nach Nordosten und nach Südwesten. - Kita und Kindergarten befinden sich unmittelbarer Nähe. - Ebenso die Bushaltestelle "Klinikum". - Fußläufig kann man auch das Einkaufszentrum mit REWE-,LIDL-, dm- und Ebi-Markt erreichen. - Poststelle im REWE-Markt. - Tankstelle und Sparkassen Zweigstelle in der Nähe des Einkaufszentrums. - Neben einer ärztlichen Versorgung im Klinikum, sind im nahen Umfeld weitere niedergelassene Ärzte und ein Reha-Zentrum vorhanden. - Hinsichtlch Freizeitgestaltung befinden sich Biergärten und Schwimmbäder im Nahbereich.Mehr anzeigen