Über diese ImmobilieGroßzügige Wohnung mit flexibler Anliegerwohnung in Hamburg-Kirchwerder – Blick über Wiesen & Weiden Objektbeschreibung: Diese besondere Wohnung liegt in einem gepflegten 4-Parteienhaus im grünen Hamburg-Kirchwerder. Sie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch maximale Flexibilität durch eine angeschlossene Anliegerwohnung. Die Wohnung wurde zum Januar 2024 vollständig saniert. Diese kann entweder eigenständig genutzt oder durch das Entfernen einer Tür nahtlos der Hauptwohnung zugeordnet werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als private Rückzugsmöglichkeit. Lage: Hamburg-Kirchwerder gehört zu den ländlichsten und zugleich charmantesten Stadtteilen Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wasser und Weitblick – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Busanbindung sind bequem erreichbar. Ausstattung: SSW-Ausrichtung mit wunderschönem Blick ins Grüne Großzügiger, heller Grundriss Moderne Bäder und schöne Bodenbeläge Separat zugängliche Anliegerwohnung mit flexibler Nutzung Ruhige Lage im beliebten Vier- und Marschlande-Gebiet Gepflegtes Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten Objektart: Wohnung mit Anliegerwohnung Wohnfläche: ca. 208 m² Zimmer: 5 Bezugsfrei ab: Kaltmiete: € Nebenkosten: 150,00 € Gesamtmiete: € Kaution: € Ort: Hamburg-Kirchwerder Mietbedingungen: Mindestmietdauer: 2 Jahre Danach: 3-monatige Kündigungsfrist Miete: in den ersten 2 Jahren konstant, danach jährliche Indexanpassung Erforderlich: Nachweis der finanziellen Mietfähigkeit (z. B. Gehaltsnachweise) Versorgungsverträge: Die Verträge für Gas, Strom, Wasser und Internet sind vom Mieter selbst abzuschließen. Diese Kosten sind nicht in der Miete bzw. den Nebenkosten enthalten.Mehr anzeigen