2 Zimmer Wohnung mit 52m² in Stade

1 Carportplatz Stade ist eine charmante Hansestadt mit etwa 50.000 Einwohnern im Norden Niedersachsens, direkt an der Elbe gelegen. Die historische Altstadt begeistert mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, dem malerischen Hansehafen und einer lebendigen Fußgängerzone. Die Lage der angebotenen Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Stade, das sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier verbinden sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnviertel, das überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Bebauung ist aufgelockert und von viel Grün umgeben, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Nachbarschaft ist gut etabliert und bietet eine ruhige Atmosphäre, die besonders für Familien mit Kindern und Menschen, die Erholung vom Alltag suchen, attraktiv ist. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Für die Versorgung mit Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Verschiedene Supermärkte und Discounter sind in etwa drei bis fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der Umgebung. Für größere Einkäufe und ein breiteres Einzelhandelsangebot erreicht man das Stadtzentrum von Stade mit seinen vielfältigen Geschäften in etwa zehn bis fünfzehn Minuten mit dem Fahrzeug. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht die Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Die Taktung der Buslinien ist für einen Vorort angemessen und orientiert sich an den typischen Pendlerzeiten. Für Berufspendler, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, bietet sich die Möglichkeit, den Bahnhof Stade zu nutzen, der in etwa zehn Minuten mit dem Auto oder in etwa zwanzig bis dreißig Minuten mit dem Bus erreichbar ist. Von dort bestehen Regionalverbindungen nach Hamburg, Cuxhaven und in weitere Städte der Region. Die Verkehrsanbindung mit dem eigenen Fahrzeug ist hervorragend. Die Bundesstraße B73 ist in wenigen Minuten erreicht. Diese neuwertige Zweizimmerwohnung aus dem Jahr 2023 befindet sich im ersten Obergeschoss und steht ab dem 01. Oktober 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 52,73 Quadratmeter. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Vinyl- und Fliesenböden. Zur Immobilie gehört ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und mit einem Personenaufzug ausgestattet, was einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Holz betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse B weist auf einen zeitgemäßen energetischen Standard hin. Für die Internetnutzung steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz in Form eines Carports gehört zur Wohnung und bietet eine geschützte Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug. !!! WICHTIG !!! Bitte geben Sie bei