**Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.** Aufteilung Wohnung: - Haupteingangsbereich, welcher sich mit der weiteren Oberwohnung geteilt wird - eigener Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten innerhalb der Wohnung - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon - Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit - zwei Schlafräume mit unterschiedlicher Größe - zeitloses Duschbad - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - Dachboden (Zugang über Gemeinschaftsflur) als Abstellfläche Im Außenbereich steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Ebenso ist ein weiterer Abstellraum im Außenbereich vorhanden. Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Aurich. Die Auricher Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreicht. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung. **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwort Das Haus wurde 2012 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand, wobei mögliche Renovierungsarbeiten vom neuen Mieter zu erledigen sind. Die Einbauküche sowie die Plissees gehören den jetzigen Mietern und können entgeltlich übernommen werden. Eine Haustierhaltung, weder Hunde- noch Katzenhaltung, ist nicht gestattet. Die Immobilie ist ab dem verfügbar. Die Gas- und Stromkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers einen solventen Mieter suchen. Vor dem Abschluss eines Mietvertrages sind somit Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine Schufaauskunft zu hinterlegen.