Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer eigenen Auffahrt – inklusive zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus. Raumaufteilung & Ausstattung Die rund 5 Zimmer sind ideal aufgeteilt für Familien: -3 Schlafzimmer/Kinderzimmer bieten ausreichend Rückzugsräume -Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle sowie Kühl-/Gefrierkombination -Tag­eslichtbad mit Dusche und Badewanne – perfekt für die ganze Familie -Separates Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum südlich ausgerichteten -Zugang zum gemeinsamen Garten, den Sie sich mit den anderen BewohnerInnen des Hauses teilen -Balkon – mit schönem Blick ins Grüne und Platz für Tisch und Stühle -Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden -Ein abschließbares Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum Einzug & Mietkonditionen Einzugsdatum:­ ab 01. September 2025 Kaltmiete inkl. 2 Stellplätzen: 1.010 € Nebenkosten-Vorauszah­lung: 240 € Heizkosten (Erfahrungswert): ca. 230 € Gesamtmiete (inkl. Heizung): ca. 1.480 €