Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen und sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Stellplätze in unmittelbarer Nähe sind ausreichend verfügbar.Lusan - ideal für Jung und Alt - 2 Minuten zu Fuß zum Bäcker - 8 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 4 Minuten zu Fuß ) und - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal- Küche mit Fliesenspiegel - Bad gefliest mit Wanne - Personenaufzug vorhanden - Balkon mit Blick ins Grüne - Kellerbox - Wechselsprechanlage - ruhige Lage - Stellplätze ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden - Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes je nach Verfügbarkeit möglichDie im Exposé verwendeten Bilder sind im Zeitraum vor der letzten Anmietung entstanden. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann daher abweichen. Die aktuelle Mieterin möchte gern zum 30.04.2025 ausziehen, sodass ein Mietbeginn ab dem 01.05.2025 möglich wäre. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Einfach besser umziehen. Jetzt bei unserem Umzugspartner confern anmelden und 10 % sparen: www.confern.de/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarunge